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Le marché immobilier du neuf à Méneslies est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs en quête d'un logement neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Méneslies sont le Centre-Ville, le Quartier des Jardins, et le Quartier des Écoles. On y retrouve une forte présence de commerces de proximité, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la ville de Méneslies dispose d'écoles élémentaires et maternelles, idéal pour les familles avec enfants.
À Méneslies, on compte un total de 148 logements, dont 78.57% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 17.46% par des locataires. Seulement 3.17% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf en 2024 sont de 1702.38 €/m2, légèrement inférieurs à ceux de 2019 qui étaient de 1821.43 €/m2. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Méneslies varient en fonction des besoins des futurs acquéreurs, allant des appartements aux maisons individuelles.