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Le marché immobilier du neuf à Marcilly-en-Gault est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des écoles. La ville compte une école élémentaire et bénéficie d'un dynamisme grâce à ses commerces locaux. Les familles apprécient la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre et investir.
Marcilly-en-Gault compte un total de 481 logements, avec une forte proportion de résidences principales occupées par des propriétaires (78.86%) par rapport aux locataires (19.71%). Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 8.57%. Les logements neufs disponibles à l'achat à Marcilly-en-Gault sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, avec un prix moyen de 2227.65 €/m2 pour un appartement neuf en 2024.