Livraison cette année ! Profitez de nos offres exceptionnelles ! SAISON 1 est un programme neuf à L’Haÿ-les-Roses, offrant des logements neufs de 4 pièces et de 5 pièces. L’architecture moderne et élégante du bâtiment, assure à presque tous les logements de beaux espaces extérieurs ; de plus le jardin central paysagé, véritable havre de verdure et de tranquillité, garantit un environnement de qualité. Ce programme immobilier est stratégiquement situé entre Paris et Orly et offre une desserte en transports en communs variée : tramway T7 avec station à quelques mètres permettant ainsi de rejoindre en 3 minutes la station Villejuif Louis Aragon abritant la ligne 7 du métro et la future ligne 15, ligne 14 du métro. Ce nouveau quartier d’entrée de ville, au carrefour des trois communes de Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue, proposera prochainement un groupe scolaire, un équipement sportif, un parking public souterrain et une place piétonne animée par de nombreux commerces de proximité et des restaurants en pied d’immeubles. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%). Prix TTC indiqués parking compris* Une copromotion : Emerige & Eiffage Immobilier *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
. paul hochart saison 1à L'hay-les-roses (94)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible au 2e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
paul hochart saison 1
Découvrir paul hochart saison 1
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
218 500 €
- 218 500 €(7216 € /m²)30.28 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
7216 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Paul Hochart Saison 1 à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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131 à 139 rue Paul Hochart
94240 L'hay-les-roses131 à 139 rue Paul Hochart
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr