Envie de conjuguer la qualité de vie de la campagne avec un bien éco-responsable et performant ? A 5 minutes de GUEBWILLER et 10 minutes de CERNAY, vivez dans un logement lumineux et fonctionnel. Maison T4-5 de 83 0 89m² en duplex : espace de vie avec cuisine ouverte et salle d’eau (équipée au choix d’une douche ou d’une buanderie) au rez-de jardin. A l’étage 3 chambres sans mansardes et une salle de bains aménageable (ou possibilité de 2 chambres + mezzanine ou une suite parentale avec un grand dressing et une chambre). Profitez également de ses annexes avantageuses : une belle terrasse et un jardin privatif clos et aménagé, un garage individuel et 1 place de parking privative. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre aménagement et vos finitions. Ce projet exclusif offre une belle qualité de vie à votre famille : place de jeux, carré potager à proximité…Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les carrés nid'issà Issenheim (68)
de 225 300 à 244 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles5 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif4.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 83.14 m² à 227 500 €
Prix moyen au m² du programme2709€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
les carrés nid'iss
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
à partir de 225 300 €
- 225 300 €(2710 € /m²)83.14 m²1er étage
- 227 500 €(2736 € /m²)83.14 m²1er étage
- 228 000 €(2742 € /m²)83.14 m²1er étage
- 230 500 €(2772 € /m²)83.14 m²1er étage
- 240 300 €(2652 € /m²)90.6 m²1er étage
- 241 300 €(2663 € /m²)90.6 m²1er étage
- 244 300 €(2696 € /m²)90.6 m²1er étage
- 244 500 €(2699 € /m²)90.6 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Issenheim
Prix moyen de ce programme
2709 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les carrés Nid'iss à Issenheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Issenheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Issenheim
Le PTZ 2024 à Issenheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Issenheim (68)
L'immobilier neuf à Issenheim (68)
A proximité du programme
68500 IssenheimAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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