Bienvenue chez vous à Thonon-les-Bains, au 74200, où notre programme immobilier vous propose une adresse idéalement située à mi-chemin entre le charme paisible de la rive sud du lac Léman et la proximité pratique des commodités urbaines. - Quartier : Profitez d'une vie facile et agréable avec un accès pratique à l'autoroute A40, à la ligne de bus B et P ainsi qu'à la gare de Thonon. Les écoles à proximité offrent un environnement éducatif de qualité, tandis que les parcs et espaces verts invitent à la détente et à la convivialité. - Résidence : Plongez dans un havre de paix avec notre résidence sécurisée, offrant un parking souterrain pour votre tranquillité d'esprit. Entourée d'un cadre verdoyant et calme, elle vous garantit un environnement résidentiel paisible, propice au bien-être et à la sérénité. - Appartement : Du T4 confortable au spacieux T6, chaque logement de notre résidence vous offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez de votre jardin privatif ou terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec ses finitions de qualité, parquet dans les chambres et ses espaces généreux, votre futur chez-vous sera synonyme de confort et de convivialité. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 74200_232 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine lémanà Thonon-les-Bains (74)
de 434 000 à 769 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 4 à 6 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5366€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Cave
Digicode
Jardin
domaine léman
Découvrir domaine léman
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 434 000 €
- 434 000 €(5047 € /m²)86 m²
- 436 400 €(5195 € /m²)84 m²
- 487 000 €(4683 € /m²)104 m²
- 500 300 €(6028 € /m²)83 m²
- 506 400 €(6029 € /m²)84 m²
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- 563 000 €(5413 € /m²)104 m²
Appartements 5 pièces
578 500 €
- 578 500 €(5030 € /m²)115 m²
Appartements 6 pièces et +
à partir de 727 900 €
- 727 900 €(5199 € /m²)140 m²
- 769 000 €(5127 € /m²)150 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5366 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE LÉMAN à Thonon-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
A proximité du programme
74200 Thonon-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
