Saint-Avé, une ville dynamique
Deuxième ville de Vannes agglomération et huitième ville du Morbihan, Saint-Avé est située à 4 kilomètres de Vannes. Avec plus de 12 300 habitants, Saint-Avé connaît une croissance démographique urbaine très soutenue. Considérée comme une ville verte exemplaire, Saint-Avé dispose d’un environnement privilégié avec ses bois et ses 60 kilomètres de sentiers de randonnée.
Ville dynamique, elle compte plus de 450 entreprises, 100 associations et de multiples équipements sont proposés aux habitants : centre culturel « Le Dôme », trois groupes scolaires, un collège privé, une école de musique, la maison des jeunes, l’accueil de loisirs L’Albatros, une médiathèque, et de nombreux équipements sportifs.
Tout à proximité
Située au cœur d’un éco-quartier en plein renouvellement urbain avec plus de 16 hectares d’espaces verts, aménagés et sauvages et à 500 mètres du centre-ville de Saint-Avé, la résidence BEAUSOLEIL vous fait bénéficier d’un cadre de vie de qualité. Cette zone urbaine bénéficie d’espaces publics déjà livrés : aires de jeux, jardins, cheminement, équipements, activités.
La Résidence BEAUSOLEIL répond à une stratégie d‘urbanisme durable fondée sur la qualité du paysage, le patrimoine, la diversité des formes bâties et la qualité environnementale du projet. Des sentiers piétons et cyclistes sont prévus dans le projet d’aménagement de l’éco-quartier afin de favoriser la sécurité des déplacements de ses habitants et prioriser les déplacements doux.
UN LIEU DE VIE AGREABLE ET FAMILIER
La résidence BEAUSOLEIL propose une offre de logements diversifiée, combinant appartements et maisons. Avec un total de 34 logements, la résidence se compose de 25 appartements répartis sur deux bâtiments allant du T2 au T5 et de 9 maisons du T3 au T4. Bénéficiant de prolongements extérieurs spacieux, la résidence BEAUSOLEIL, vous fait profiter de logements ouverts sur le paysage. L’espace paysager central de BEAUSOLEIL a pour projet de favoriser les relations entre ses résidents et de leur offrir un lieu de vie agréable et familier.
UNE RESIDENCE DURABLE ET HARMONIEUSE
La résidence BEAUSOLEIL a fait le choix d’une architecture moderne et biosourcé qui se traduit par l’utilisation du bois sous différentes formes. Une pergola est présente pour ajouter une ambiance chaleureuse à la résidence. Des panneaux solaires thermiques sont installés sur les toitures des maisons pour vous permettre de réduire votre consommation d’énergie. La conception de la résidence a été finement pensée pour favoriser une orientation naturelle des logements et récupérer des apports solaires gratuits en hiver.
Des prestations soignées
Prestations logements collectifs :
•Résidence certifiée RT 2012
•Logement connecté pré équipé
•Chauffage individuel gaz•Volets roulants PVC à manœuvre électrique individuelle et centralisation
•Ascenseur •Visiophone•Carrelage en gré cérame au format 45 x 45
Prestations maisons individuelles :
•Chauffage individuel gaz•Volets roulant lame PVC à manœuvre électrique pour les portes fenêtre
•Terrasses en lames bois sur plots•Carrelage en grés cérame au format 45x45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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residence beausoleilà Saint-Avé (56)
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6 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme3515€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Cave
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355 000 €
- 101 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Avé
Prix moyen de ce programme
3515 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE BEAUSOLEIL à Saint-Avé est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Avé, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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À propos de Saint-Avé (56)
L'immobilier neuf à Saint-Avé (56)
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21, rue pierre Le Nouail
56890 Saint-Avé21, rue pierre Le Nouail
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr