Gujan-Mestras, capitale de l'ostréiculture et ville aux 7 ports, rime avec douceur de vivre. Profitez d'un air de vacances au quotidien et laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence intimiste. Elle propose 3 maisons de 5 pièces, toutes prolongée par un jardin avec terrasse et loggia à l'étage. Vous disposerez également d'une place de parking. Idéalement située sur le Bassin d'Arcachon proche de toutes commodités, à moins d'une heure de Bordeaux. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son environnement et chaque pièce a été pensée pour votre bien-être: l'alliance parfaite entre confort et modernité.
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eldoradoà Gujan-Mestras (33)
de 489 000 à 550 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons disponibles5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.72 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 115.85 m² à 489 000 €
Prix moyen au m² du programme4162€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Box
Cave
Jardin
Balcon
eldorado
Découvrir eldorado
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 489 000 €
- 489 000 €(4221 € /m²)115.85 m²
- 540 000 €(4080 € /m²)132.35 m²
- 550 000 €(4185 € /m²)131.43 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gujan-Mestras
Prix moyen de ce programme
4162 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELDORADO à Gujan-Mestras est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gujan-Mestras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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55 Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras55 Cours de Verdun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
