MARSEILLE 8ème, superbe quartier à 2 pas de la plage et proche de l’ensemble des commerces. Tout vous sera facilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, accès au métro et au tramway. Si vous souhaitez un bel environnement dans Marseille, n’hésitez pas vous allez adorer cet endroit !
Idéalement située vous serez au calme, à 500 de la plage ! La résidence que nous vous proposons est intimiste avec seulement une vingtaine de logement. Le style architectural se veut sobre et contemporain. Les appartements proposés se déclinent du 2 au 4 pièces dont 1 en dernier étage ayant un superbe rooftop avec vue !
Parmi les prestations vous trouverez :
•Rafraîchissement et chauffage par pompe à chaleur individuelle
•Carrelage grands carreaux
•Volets roulants électriques
•Salle d’eau ou salle de bains entièrement aménagée
•Wc suspendu
•Box en sous-sol
•Résidence close et sécurisée
Bénéficiez des avantages du NEUF avec :
-Frais de notaire réduits (2.5%)
-RE 2020
-Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages
-Bâtiment Basse Consommation
-Garantie Constructeur 10 ans
-Éligible au Prêt à Taux Zéro*
-Eligible Loi PINEL*
Grâce à votre interlocuteur dédié, vous bénéficiez de :
-Un accompagnement personnalisé
-Un gain de temps
-Un Prix Direct Promoteur
-Accès à l’offre complète sur le secteur
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_13008_01
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pointe rougeà Marseille (13) 8e
de 260 000 à 1 130 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7885€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Salle d'eau
Digicode
Ascenseur
Vue dégagée
Jardin
BBC
Terrasse
Interphone
pointe rouge
Découvrir pointe rouge
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
260 000 €
- 260 000 €(7027 € /m²)37 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(6385 € /m²)65 m²1er étage
- 539 000 €(8292 € /m²)65 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 610 000 €
- 610 000 €(7722 € /m²)79 m²Rez-de-jardin
- 1 130 000 €(10000 € /m²)113 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7885 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf POINTE ROUGE à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
71 Avenue des Goumiers
13008 Marseille71 Avenue des Goumiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
