UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU COEUR D'UN PARC BOISE ET PROTEGE
APPARTEMENT TEMOIN MEUBLE - VISITE SUR RV
QUARTIER HOPITAL - FACULTES
TRAVAUX EN COURS
Tramway ligne 1
Bâtiment D2 livraison JUIN 2024 - T4 ET T5 DISPONIBLES
Bâtiment C4 livraison SEPTEMBRE 2024 - T2 DISPONIBLES
Bâtiment C5 livraison 1ER TRIMESTRE 2025 - DU T2 AU T4 DISPONIBLES
Une véritable réussite esthétique pour l’aménagement de ce nouveau lieu de vie de 8 hectares, où les arbres centenaires viennent abriter ces nouvelles habitations.
Cette résidence où les espaces naturels sont à l’honneur pour le plus grand confort des futurs occupants, sera composée d'appartements s’ouvrant sur de généreux jardins, balcons et terrasses.
Tous les appartements sont proposés avec garages fermés situés sous des bâtiments rue Docteur Schmitt, à quelques mètres de votre appartement.
Ce principe d’éco-quartier où les voitures ne sont pas admises en intérieur d’ilôt, garantit une paisibilité et une sécurité où la qualité de vie est préservée.
Directement relié au centre-ville grâce au tramway (ligne T1) et bus (liane 3, 11 et 19) et donc à toutes les offres commerciales et culturelles, à la gare et aux lieux de vie de DIJON.
L’accès direct à la rocade et aux autoroutes (PARIS, LYON…) sans traverser la ville rend pratique le déplacement en voiture.
La proximité immédiate de l’hôpital, de l’université, du Parc des Sports, de la patinoire et de la médiathèque vous facilitera la vie au quotidien.
Des commerces sont également à proximité immédiate (rue Angélique Ducoudray).
Vous souhaitez investir pour vous constituer un patrimoine et profitez d'une réduction d'impôts en bénéficiant des avantages de la Loi Pinel* et LMNP
(*le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales).
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la clairièreà Dijon (21)
de 174 000 à 377 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4014€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Balcon
Terrasse
la clairière
Découvrir la clairière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 174 000 €
- 174 000 €(4143 € /m²)42 m²1er étage
- 174 000 €(4143 € /m²)42 m²2e étage
- 174 000 €(4350 € /m²)40 m²
- 176 000 €(4293 € /m²)41 m²
- 176 000 €(4632 € /m²)38 m²1er étage
- 176 000 €(4632 € /m²)38 m²2e étage
- 180 000 €(4390 € /m²)41 m²
- 180 000 €(4390 € /m²)41 m²1er étage
- 184 000 €(4182 € /m²)44 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(3758 € /m²)66 m²
- 248 000 €(3758 € /m²)66 m²2e étage
- 250 000 €(3788 € /m²)66 m²
- 250 000 €(3788 € /m²)66 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(3800 € /m²)75 m²1er étage
- 310 700 €(3491 € /m²)89 m²2e étage
- 312 700 €(3532 € /m²)88.53 m²2e étage
- 314 700 €(3556 € /m²)88.51 m²3e étage
Appartements 6 pièces et +
377 700 €
- 377 700 €(3632 € /m²)104 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dijon
Prix moyen de ce programme
4014 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Clairière à Dijon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dijon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dijon
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dijon
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Dijon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dijon (21)
L'immobilier neuf à Dijon (21)
A proximité du programme
rue Hyacinthe Vincent
21000 Dijonrue Hyacinthe Vincent
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
