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florescence
à Orchies (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 210 200 à 255 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59.78 m² à 217 300 €
Prix moyen au m² du programme?3435€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Lille, notre nouvelle réalisation se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 24 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage en attique.

Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et toutes les commodités.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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florescence
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 210 200 €
  • 210 200 €(3213 € /m²)
    65.43 m²Rez-de-chausséeParking
  • 212 200 €(3550 € /m²)
    59.78 m²1er étageParking
  • 217 300 €(3635 € /m²)
    59.78 m²2e étageParking
  • 219 000 €(3437 € /m²)
    63.71 m²2e étageParking
  • 220 000 €(3459 € /m²)
    63.6 m²1er étageParking
  • 220 000 €(3453 € /m²)
    63.71 m²1er étageParking
  • 224 400 €(3647 € /m²)
    61.53 m²1er étageParking
  • 228 500 €(3714 € /m²)
    61.53 m²2e étageParking
  • 229 500 €(3607 € /m²)
    63.63 m²1er étageParking
  • 234 600 €(3687 € /m²)
    63.63 m²2e étageParking
  • 237 700 €(3810 € /m²)
    62.39 m²3e étageParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 247 900 €
  • 247 900 €(3175 € /m²)
    78.08 m²Rez-de-chausséeParking
  • 248 000 €(3152 € /m²)
    78.67 m²Rez-de-chausséeParking
  • 249 000 €(3113 € /m²)
    80 m²1er étageParking
  • 253 000 €(3163 € /m²)
    80 m²2e étageParking
  • 255 000 €(3148 € /m²)
    81 m²2e étageParking
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42 BOULEVARD CARNOT 59000 Lille

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Orchies

Prix moyen de ce programme
3435 €/m²
Le plus bas
3113€/m²
Moyenne dans la ville
3413€/m²
Le plus haut
3810€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Florescence à Orchies est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orchies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Orchies
Le PTZ 2024 à Orchies, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orchies (59)

L'immobilier neuf à Orchies (59)

A proximité du programme

rue Fasciau

59310 Orchiesrue Fasciau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr