Nouvelle réalisation au coeur du 11e arrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence close et sécurisée dispose de 61 appartements, allant du T1 au T4, répartis sur des bâtiments de trois étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes et les matériaux s'intègrent parfaitement à l'environnement, à savoir plus de 12 hectares de parc boisé classé.Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et urbain. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture, etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et ils disposent de boxes fermés en sous-sol, d'un local vélos et motos, de salles de bain équipées avec sèche-serviettes, de WC suspendus, de visiophone et de volets roulants électriques dans la pièce de vie. Un appartement prêt à vivre dès la livraison !Situés à quelques minutes de chez vous : les centres commerciaux de La Valentine avec leurs grandes surfaces, leurs restaurants, leurs boutiques et leur cinéma, l'école et collège Notre de Dame de la Jeunesse et le lycée Melizan, ainsi que les transports en commun et les axes autoroutiers pour se rendre rapidement en centre ville de Marseille, sur Aubagne, ou Aix-en-Provence. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité !Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les jardins de la reynardeà Marseille (13) 11e
de 338 000 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.39 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 73 m² à 338 000 €
Prix moyen au m² du programme4708€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
les jardins de la reynarde
Découvrir les jardins de la reynarde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 338 000 €
- 338 000 €(4630 € /m²)73 m²1er étage
- 355 000 €(4863 € /m²)73 m²3e étage
- 389 000 €(4631 € /m²)84 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
4708 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins de la Reynarde à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
141 avenue de Saint Menet
13011 Marseille141 avenue de Saint Menet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
