[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ]
C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.
Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.
44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?
De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !
*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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via audeaà Narbonne (11)
de 129 677 à 308 148 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
43 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 35.65 m² à 129 677 €
Prix moyen au m² du programme3299€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
via audea
Découvrir via audea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 129 677 €
- 129 677 €(3638 € /m²)35.65 m²1er étage
- 134 513 €(3773 € /m²)35.65 m²2e étage
- 134 952 €(3565 € /m²)37.85 m²1er étage
- 137 590 €(3368 € /m²)40.85 m²1er étage
- 138 029 €(3464 € /m²)39.85 m²1er étage
- 138 029 €(3494 € /m²)39.5 m²1er étage
- 138 908 €(3562 € /m²)39 m²1er étage
- 138 908 €(3896 € /m²)35.65 m²3e étage
- 139 788 €(3693 € /m²)37.85 m²2e étage
- 141 985 €(3476 € /m²)40.85 m²2e étage
- 142 425 €(3574 € /m²)39.85 m²2e étage
- 142 425 €(3606 € /m²)39.5 m²2e étage
- 143 304 €(3674 € /m²)39 m²2e étage
- 144 183 €(3809 € /m²)37.85 m²3e étage
- 146 381 €(3583 € /m²)40.85 m²3e étage
- 146 821 €(3717 € /m²)39.5 m²3e étage
- 146 821 €(3684 € /m²)39.85 m²3e étage
- 148 140 €(3798 € /m²)39 m²3e étage
- 167 481 €(3360 € /m²)49.85 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 167 042 €
- 167 042 €(2895 € /m²)57.7 m²1er étage
- 171 438 €(2971 € /m²)57.7 m²2e étage
- 176 273 €(3055 € /m²)57.7 m²3e étage
- 177 152 €(2785 € /m²)63.6 m²
- 181 548 €(2855 € /m²)63.6 m²1er étage
- 185 504 €(2690 € /m²)68.95 m²1er étage
- 185 944 €(2924 € /m²)63.6 m²2e étage
- 189 900 €(2754 € /m²)68.95 m²2e étage
- 190 779 €(3000 € /m²)63.6 m²3e étage
- 195 615 €(2837 € /m²)68.95 m²3e étage
- 196 933 €(2854 € /m²)69 m²2e étage
- 197 813 €(2584 € /m²)76.55 m²1er étage
- 200 890 €(2911 € /m²)69 m²1er étage
- 202 648 €(2647 € /m²)76.55 m²2e étage
- 205 725 €(2982 € /m²)69 m²3e étage
- 207 483 €(2710 € /m²)76.55 m²3e étage
- 254 958 €(3843 € /m²)66.35 m²4e étage
- 256 717 €(3834 € /m²)66.95 m²4e étage
- 269 025 €(3675 € /m²)73.2 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 242 210 €
- 242 210 €(3160 € /m²)76.65 m²1er étage
- 246 606 €(3217 € /m²)76.65 m²2e étage
- 251 002 €(3275 € /m²)76.65 m²3e étage
- 300 235 €(3251 € /m²)92.35 m²
- 308 148 €(3430 € /m²)89.85 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Narbonne
Prix moyen de ce programme
3299 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VIA AUDEA à Narbonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Narbonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Narbonne
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Narbonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
A proximité du programme
118 avenue de Bordeaux
11100 Narbonne118 avenue de Bordeaux
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Préparez votre déménagement à Narbonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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