Programme éligible au BRS. Découvrez cette nouvelle réalisation à Saint-Ouen, au cœur du dynamique écoquartier. Cette résidence s'intègre harmonieusement avec une architecture moderne et l'utilisation de la brique, reflétant l'histoire industrielle de la ville. Des studios aux 5 pièces, chaque logement offre un maximum de confort avec de grands espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses ou jardins suspendus. L'orientation multiple procure une luminosité naturelle optimale. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir des intérieurs spacieux et confortables, avec au moins une chambre de plus de 13 mètres carrés. Venez profiter d'un environnement familial aux portes de Paris. *Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.
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botanicaà Saint-Ouen (93)
de 270 000 à 488 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
30 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4332€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone62 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Cave
Parking
botanica
Découvrir botanica
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4276 € /m²)63.15 m²1er étage
- 279 000 €(4405 € /m²)63.34 m²3e étage
- 286 000 €(4558 € /m²)62.74 m²6e étage
- 289 000 €(3977 € /m²)72.67 m²2e étage
- 290 000 €(4555 € /m²)63.67 m²5e étage
- 291 000 €(4260 € /m²)68.31 m²1er étage
- 293 000 €(4035 € /m²)72.62 m²3e étage
- 294 000 €(4419 € /m²)66.53 m²1er étage
- 295 000 €(4176 € /m²)70.64 m²1er étage
- 297 000 €(4325 € /m²)68.67 m²2e étage
- 299 000 €(4219 € /m²)70.87 m²2e étage
- 300 000 €(4474 € /m²)67.05 m²2e étage
- 302 000 €(4398 € /m²)68.67 m²3e étage
- 304 000 €(4290 € /m²)70.87 m²3e étage
- 305 000 €(4549 € /m²)67.05 m²3e étage
- 305 000 €(4866 € /m²)62.68 m²6e étage
- 307 000 €(4471 € /m²)68.67 m²4e étage
- 310 000 €(4374 € /m²)70.87 m²4e étage
- 311 000 €(4638 € /m²)67.05 m²4e étage
- 315 000 €(3781 € /m²)83.31 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(4047 € /m²)81.29 m²1er étage
- 385 000 €(4031 € /m²)95.51 m²2e étage
- 387 000 €(4052 € /m²)95.51 m²3e étage
- 391 000 €(4090 € /m²)95.61 m²4e étage
- 393 000 €(4122 € /m²)95.35 m²5e étage
- 435 000 €(4474 € /m²)97.22 m²8e étage
- 451 000 €(4382 € /m²)102.92 m²8e étage
- 467 000 €(4930 € /m²)94.73 m²5e étage
- 473 000 €(4185 € /m²)113.02 m²8e étage
Appartements 5 pièces
488 000 €
- 488 000 €(4598 € /m²)106.13 m²7e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
4332 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOTANICA à Saint-Ouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
62
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
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RUE PIERRE
93400 Saint-OuenRUE PIERRE
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Préparez votre déménagement à Saint-Ouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
