Frais de notaire offert + 2000€ / pièces jusqu'au 30/09/23 pour les 3 prochaines réservations.Dans la commune du Raincy, découvrez ce projet intimiste et élégant reflétant l’Histoire Royal du RAINCY. Cette résidence où il fait bon vivre, propose une gamme d’appartements allant du 2 au 4/5 pièces dont certains en duplex. Un emplacement d’exception, niché dans un quartier résidentiel, à 500m de la place avec ses commerçants de qualité. À proximité du RER, du Tram 4 et de la future ligne 16 Clichy-Montfermeil. Prix hors parking.
Lire la suitenouveauté le raincyà Le Raincy (93)
de 282 440 à 383 320 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.36 m² à 282 440 €
Prix moyen au m² du programme6244€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
nouveauté le raincy
Découvrir nouveauté le raincy
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 282 440 €
- 282 440 €(6514 € /m²)43.36 m²2e étage
- 301 160 €(5978 € /m²)50.38 m²1er étage
- 308 440 €(5943 € /m²)51.9 m²2e étage
- 343 800 €(6494 € /m²)52.94 m²1er étage
Appartements 3 pièces
383 320 €
- 383 320 €(6289 € /m²)60.95 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Raincy
Prix moyen de ce programme
6244 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nouveauté Le Raincy à Le Raincy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Raincy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Raincy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Raincy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Raincy
85
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Raincy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Raincy (93)
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19 bis allée du plateau
93340 Le Raincy19 bis allée du plateau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr