À 8 min de la gare de Vaise - Appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. En travaux
Découvrez notre résidence Clos Mont d’Or à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon.
Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante T4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets).
La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale.
Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer.
Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), Clos Mont d’Or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs.
D’autres logements sont disponibles, Katia se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, nous fixerons alors un rdv pour en discuter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteclos mont d'orà Champagne-au-Mont-d'Or (69)
de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme8761€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
clos mont d'or
Découvrir clos mont d'or
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7512 € /m²)43 m²1er étage
- 357 000 €(22313 € /m²)16 m²
- 367 000 €(6673 € /m²)55 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 443 000 €
- 443 000 €(7145 € /m²)62 m²1er étage
- 473 000 €(6662 € /m²)71 m²
- 488 000 €(6778 € /m²)72 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6722 € /m²)90 m²1er étage
- 610 000 €(6778 € /m²)90 m²2e étage
- 777 000 €(8266 € /m²)94 m²
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GROUPE LAUNAY
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
8761 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d'Or est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
L'immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
A proximité du programme
13, avenue Lanessan
69410 Champagne-au-Mont-d'Or13, avenue Lanessan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr