Dispo immédiate - Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-bourg de La Chapelle des Fougeretz, commune de Rennes Métropole - Appartements neufs du T2 au T4, libres immédiatement.
Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces de proximité, ses restaurants et services, la résidence Azurea vous facilite le quotidien. Vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal pour profiter de tout, à pied : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, marché hebdomadaire, supermarché, médiathèque, équipements sportifs, ...
La résidence Azuréa se compose de 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux : terrasse, loggia ou balcon. Les appartements bénéficient également de belles orientations, afin de garantir un ensoleillement maximum.
Le rez-de-chaussée accueille un passage couvert permettant la traversée de l’immeuble, l’accès aux halls et aux locaux vélos, le tout au sein d’un jardin zen.
Une permanence commerciale sera assurée sur place, au 29 rue des Moulins à Vent, à La Chapelle-des-Fougeretz, à partir du 13 mars les mercredi et jeudi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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azureaà La Chapelle-des-Fougeretz (35)
de 239 100 à 404 850 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4081€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
azurea
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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à partir de 239 100 €
- 239 100 €(3736 € /m²)64 m²1er étage
- 248 600 €(3825 € /m²)65 m²2e étage
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Appartements 4 pièces
404 850 €
- 404 850 €(4653 € /m²)87 m²3e étage
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GROUPE LAUNAY
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz
Prix moyen de ce programme
4081 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AZUREA à La Chapelle-des-Fougeretz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-des-Fougeretz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chapelle-des-Fougeretz (35)
L'immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz (35)
A proximité du programme
29, rue des Moulins à Vent
35520 La Chapelle-des-Fougeretz29, rue des Moulins à Vent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
