Imaginez-vous vivre dans une résidence moderne, proposant des logements allant du studio au 4 pièces, où chaque habitation s'ouvre sur des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Vous serez immédiatement séduit par cette adresse exclusive ! Ce qui ne manquera pas de retenir votre attention : - Résidence sécurisée. - Implantation dans un quartier paisible, offrant un cadre familial et intimiste. - Cœur d'îlot végétalisé et cheminement arboré dans la résidence. - Places de stationnement. - Local à vélos clos et sécurisé. - Mise à disposition de véhicules électriques en autopartage dans la résidence. - Proximité immédiate de toutes commodités, groupes scolaires . - À quelques pas de nombreux parcs et équipements de loisirs. - Accès autoroutier à proximité - À 5min à pied de la gare Saisissez cette opportunité exclusive qui vous attend ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Référence : « 59300_03_USER16 » Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suiterésidence bel'aireà Valenciennes (59)
de 169 000 à 276 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
résidence bel'aire
Découvrir résidence bel'aire
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
169 000 €
- 169 000 €(4024 € /m²)42 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 172 000 €
- 172 000 €(3660 € /m²)47 m²
- 181 500 €(3781 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 211 500 €
- 211 500 €(3357 € /m²)63 m²
- 214 000 €(3397 € /m²)63 m²
- 219 500 €(3326 € /m²)66 m²
- 222 500 €(3272 € /m²)68 m²
- 224 000 €(3294 € /m²)68 m²
- 229 000 €(3271 € /m²)70 m²
- 233 000 €(3329 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 241 771 €
- 241 771 €(2600 € /m²)93 m²
- 263 500 €(3029 € /m²)87 m²
- 264 000 €(2966 € /m²)89 m²
- 268 500 €(3274 € /m²)82 m²
- 276 000 €(3000 € /m²)92 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Valenciennes
Prix moyen de ce programme
3305 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEL'AIRE à Valenciennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Valenciennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Valenciennes
Valenciennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valenciennes (59)
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A proximité du programme
59300 ValenciennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr