Une résidence de grand standing avec seulement 28 logements, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs exclusifs. Chaque logement inclut une place de stationnement personnelle dans un parking souterrain sécurisé. Gif-sur-Yvette offre une qualité de vie exceptionnelle, nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay. La résidence est idéalement située à quelques pas de la gare de Gif-sur-Yvette, offrant le meilleur du centre-ville dans un environnement paisible. Tous les avantages, des commerces aux écoles en passant par les installations sportives et les services de santé, sont à portée de main pour simplifier votre quotidien.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Lire la suiteclos de l'yvetteà Gif-sur-Yvette (91)
de 315 000 à 633 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6495€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Digicode
Parking
Jardin
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Box
Balcon
clos de l'yvette
Découvrir clos de l'yvette
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(6745 € /m²)46.7 m²1er étage
- 329 000 €(7024 € /m²)46.84 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(6489 € /m²)61.49 m²1er étage
- 442 000 €(6508 € /m²)67.92 m²
- 444 000 €(6815 € /m²)65.15 m²
- 448 000 €(6596 € /m²)67.92 m²1er étage
- 450 000 €(6412 € /m²)70.18 m²
- 456 000 €(6192 € /m²)73.64 m²1er étage
- 460 000 €(6725 € /m²)68.4 m²2e étage
- 461 000 €(6515 € /m²)70.76 m²1er étage
- 469 000 €(6648 € /m²)70.55 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(6642 € /m²)75.13 m²1er étage
- 528 000 €(6328 € /m²)83.44 m²1er étage
- 536 000 €(6318 € /m²)84.84 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 622 000 €
- 622 000 €(5964 € /m²)104.29 m²
- 633 000 €(6001 € /m²)105.48 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gif-sur-Yvette
Prix moyen de ce programme
6495 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DE L'YVETTE à Gif-sur-Yvette est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gif-sur-Yvette, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gif-sur-Yvette
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gif-sur-Yvette, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gif-sur-Yvette
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gif-sur-Yvette
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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4-6 rue du Clos
91190 Gif-sur-Yvette4-6 rue du Clos
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr