La résidence s'érige dans un environnement privilégié, entouré de verdure, en plein cœur de Montpellier. Nichée au sein d'un espace boisé classé, elle abrite une bâtisse emblématique datant des années 40. Cette réhabilitation de standing proposera deux villas, offrant respectivement des configurations T5 et T6, chacune agrémentée d'une piscine privative et d'un vaste jardin arboré. Appréciez ainsi un cadre d'exception, une véritable oasis de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de Montpellier, incluant des sites emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'Esplanade, le Corum, le Polygone, le Musée Fabre, et bien d'autres.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir une présentation complète du projet. Nos conseillers Urbanesens sont disponibles pour vous guider à toutes les étapes de votre processus d'achat.
Veuillez noter que les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas des engagements contractuels.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_55
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villa au coeur du quartier cité mion de montpellierà Montpellier (34)
de 699 000 à 860 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponiblesde 5 à 6 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 147 m² à 699 000 €
Prix moyen au m² du programme5188€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Piscine
Jardin
Parking
Salle de bain
Salle d'eau
Vue dégagée
Digicode
Interphone
villa au coeur du quartier cité mion de montpellier
Découvrir villa au coeur du quartier cité mion de montpellier
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
699 000 €
- 699 000 €(4755 € /m²)147 m²
Maisons 6 pièces et +
860 000 €
- 860 000 €(5621 € /m²)153 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA AU COEUR DU QUARTIER CITÉ MION DE MONTPELLIER à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
Rue Maury
34000 MontpellierRue Maury
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
