PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. La Résidence la Cotonnière propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces et évolutifs. Soigneusement agencés, les appartements se prolongent tous par un espace extérieur, balcon ou terrasse jusqu'à 60 m². intérieurs, espace boisé privé et futur Parc de la Cotonnière forment un cocon de nature unique à 15 min* à pied du centre-ville. Sereine et pratique, l'adresse dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dans un rayon de 5 min* à pied. Une signature de caractère à Tourcoing. Idéale pour investir en Pinel ou devenir enfin propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ. * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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résidence la cotonnièreà Tourcoing (59)
de 126 600 à 172 317 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 35.81 m² à 129 238 €
Prix moyen au m² du programme3312€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 20/03/2024 au 30/04/2024
Vente privée Investissime mars 2024
PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
Voir conditions sur ventesprivees.cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
résidence la cotonnière
Découvrir résidence la cotonnière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 126 600 €
- 126 600 €(3391 € /m²)37.33 m²2e étage
- 126 600 €(3367 € /m²)37.6 m²1er étage
- 126 600 €(3512 € /m²)36.05 m²1er étage
- 127 479 €(3536 € /m²)36.05 m²2e étage
- 127 479 €(3559 € /m²)35.82 m²4e étage
- 128 358 €(3565 € /m²)36.01 m²3e étage
- 128 358 €(3584 € /m²)35.81 m²3e étage
- 129 237 €(3585 € /m²)36.05 m²3e étage
- 129 237 €(3348 € /m²)38.6 m²3e étage
- 129 237 €(3462 € /m²)37.33 m²4e étage
- 129 238 €(3609 € /m²)35.81 m²4e étage
- 129 327 €(3394 € /m²)38.1 m²2e étage
- 130 117 €(3461 € /m²)37.6 m²2e étage
- 130 996 €(3484 € /m²)37.6 m²3e étage
- 130 996 €(3634 € /m²)36.05 m²4e étage
- 131 875 €(3254 € /m²)40.53 m²4e étage
- 156 491 €(3377 € /m²)46.34 m²3e étage
- 157 370 €(3396 € /m²)46.34 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 164 404 €
- 164 404 €(2682 € /m²)61.3 m²1er étage
- 165 283 €(2874 € /m²)57.5 m²1er étage
- 168 800 €(2931 € /m²)57.6 m²2e étage
- 168 800 €(2885 € /m²)58.5 m²2e étage
- 170 558 €(2966 € /m²)57.5 m²2e étage
- 172 317 €(2941 € /m²)58.6 m²3e étage
- 172 317 €(2992 € /m²)57.6 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tourcoing
Prix moyen de ce programme
3312 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence la Cotonnière à Tourcoing est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Tourcoing, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tourcoing
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tourcoing en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tourcoing (59)
L'immobilier neuf à Tourcoing (59)
A proximité du programme
59200 TourcoingAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tourcoing
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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