L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour
votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cette résidence se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent l’îlot de fraîcheur du projet grâce aux grands arbres qui ont été conservés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain.. C’est dans cet esprit que l’on retrouve des façades alternant brique traditionnelle toulousaine et enduit clair, toiture et menuiseries de ton gris, pour un aspect sobre et contemporain avec, pour donner du rythme à l’ensemble, un jeu de volume entre les balcons et les loggias. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Lire la suitejoliesseà Toulouse (31)
de 238 900 à 300 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4977€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
Climatisation
joliesse
Découvrir joliesse
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Les logements neufs disponibles
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à partir de 238 900 €
- 238 900 €(5269 € /m²)45.34 m²2e étage
- 248 900 €(5490 € /m²)45.34 m²
- 250 900 €(5534 € /m²)45.34 m²2e étage
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Appartements 3 pièces
à partir de 257 900 €
- 257 900 €(4065 € /m²)63.45 m²
- 299 900 €(4727 € /m²)63.45 m²3e étage
- 300 900 €(4722 € /m²)63.72 m²2e étage
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EMITI
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
4977 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Joliesse à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr