Au centre du 1er arrondissement de Marseille, découvrez un programme immobilier neuf rénové, proposant une gamme d'appartements neufs, du studio au 3 pièces. L'élégance de la façade, évoquant le style haussmannien, demeurera intacte, renforçant ainsi le charme du lieu. Idéalement situé à proximité des commodités, cet édifice s'intègre harmonieusement à l'effervescence marseillaise. Les intérieurs offrent de spacieuses hauteurs sous plafonds, pouvant atteindre 4 mètres, et sont agrémentés de combles bien éclairés et de verrières authentiques, garantissant une luminosité optimale. Ces espaces amples et bien conçus sont adaptés pour une variété de résidents, que ce soit des étudiants, des professionnels, des couples ou des familles. Le design intérieur crée un lien entre l'héritage architectural, les besoins contemporains et les aspirations futures, offrant une expérience unique pour ses habitants. Pour ceux en quête d'une opportunité d'investissement remarquable, ce projet est éligible au dispositif de Déficit Foncier, ouvrant la voie à d'importantes économies fiscales. Pour les conditions et les détails, rendez-vous en agence. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
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marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare saint-charlesà Marseille (13) 1er
de 359 000 à 517 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme7860€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare saint-charles
Découvrir marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare saint-charles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(7687 € /m²)46.7 m²5e étage
- 384 600 €(7817 € /m²)49.2 m²4e étage
- 394 800 €(8754 € /m²)45.1 m²5e étage
- 394 900 €(7551 € /m²)52.3 m²3e étage
- 403 300 €(9022 € /m²)44.7 m²4e étage
- 406 000 €(9022 € /m²)45 m²3e étage
- 411 200 €(8016 € /m²)51.3 m²2e étage
- 416 200 €(6503 € /m²)64 m²
- 425 900 €(7730 € /m²)55.1 m²1er étage
- 426 600 €(7432 € /m²)57.4 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 462 800 €
- 462 800 €(6640 € /m²)69.7 m²
- 469 000 €(8286 € /m²)56.6 m²5e étage
- 498 200 €(7760 € /m²)64.2 m²4e étage
- 503 000 €(7946 € /m²)63.3 m²2e étage
- 510 100 €(8488 € /m²)60.1 m²3e étage
- 517 700 €(7102 € /m²)72.9 m²5e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7860 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Marseille 01 réhabilitation à 500m de la gare Saint-Charles à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
40 RUE SAINT BAZILE
13001 Marseille40 RUE SAINT BAZILE
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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