Port-Marianne est un quartier moderne et pratique de Montpellier. Il offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, avec tout ce dont ils ont besoin à portée de main.
Les espaces verts sont à proximité comme le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak. Vous pourrez profiter de ces espaces pour vous promener, faire du sport ou simplement se détendre. Les pistes cyclables permettent de se rendre facilement aux plages et ainsi profiter de la mer et du soleil en toute simplicité.
Les appartements de cette belle résidence sont disponibles dans une gamme de tailles, allant du studio parfaitement conçu pour un investissement de qualité, au spacieux 5 pièce. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Les appartements dotés d'aménagements contemporains avec de beaux volumes intérieurs, notamment un séjour avec cuisine ouverte, une double orientation pour certains, une indépendance des fêtes jours et nuit, ainsi que des rangements dans l'entrée. En somme, la résidence propose des appartements de qualité avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins de chacun
Le plus de la résidence : Une terrasse partagée à ciel ouvert, ce qui offre un espace idéal pour des moments conviviaux entre résidents et Les amateurs d'astronomie auront la possibilité d'admirer les étoiles grâce à un télescope.
Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_41
Lire la suite
orion skyà Montpellier (34)
de 269 000 à 579 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.26 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 55.9 m² à 269 000 €
Prix moyen au m² du programme5784€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Salle d'eau
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Digicode
orion sky
Découvrir orion sky
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
269 000 €
- 269 000 €(4812 € /m²)55.9 m²4e étage
Appartements 3 pièces
349 000 €
- 349 000 €(5462 € /m²)63.9 m²3e étage
Appartements 4 pièces
579 000 €
- 579 000 €(7078 € /m²)81.8 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
:quality(80):strip_icc()/4658e30e6f704b77a6578a0f723d408d.jpg)
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5784 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORION SKY à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
A proximité du programme
Rue du Mas de Barlet
34000 MontpellierRue du Mas de Barlet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
