Cette récente construction prend place au sein d'un cadre qui marie parfaitement nature et résidentialité. Vous y trouverez des appartements TRIOS, idéalement situés à l'orée des champs et de la nature. Ces édifices arborent une architecture moderne, évoquant de grandes demeures, chacune abritant trois appartements, deux en duplex, l'autre au rez-de-jardin. L'intérieur vous offre des espaces de vie spacieux et ingénieusement agencés pour votre plus grand plaisir. La lumière du jour s'invite généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui vous conduisent soit à la terrasse, soit à votre jardin privatif. Ces espaces sont parfaits pour passer du temps en famille ou entre amis. Chaque appartement vous offre le confort du neuf, avec des prestations de haute qualité et des finitions minutieusement réalisées. C'est l'assurance d'un investissement durable mais aussi d'un confort optimal au quotidien. La construction est en adéquation avec les dernières normes RE2020, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques ainsi qu'une excellente isolation acoustique et thermique. Les prix indiqués pour ces appartements neufs sont en prêt à décorer (pour plus de détails, voir conditions auprès des conseillers*). Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
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niederschaeffolsheim à 7 minutes de brumath et d'haguenauà Niederschaeffolsheim (67)
de 198 048 à 256 764 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements et maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 198 048 €
Prix moyen au m² du programme3077€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
niederschaeffolsheim à 7 minutes de brumath et d'haguenau
Découvrir niederschaeffolsheim à 7 minutes de brumath et d'haguenau
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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198 048 €
- 198 048 €(3301 € /m²)60 m²
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256 764 €
- 256 764 €(2853 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Niederschaeffolsheim
Prix moyen de ce programme
3077 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Niederschaeffolsheim à 7 minutes de Brumath et d'Haguenau à Niederschaeffolsheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Niederschaeffolsheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Niederschaeffolsheim
Dans Niederschaeffolsheim, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niederschaeffolsheim (67)
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Rue des Acacias
67500 NiederschaeffolsheimRue des Acacias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
