Une adresse privilège pour une réalisation d’exception, au cœur d’Arcachon. A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques et de ses boutiques chics et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire. La proximité de la gare TGV, à quelques mn à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40). Tout a du style dans cette adresse d’exception … A commencer par l’architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d’une belle exposition Ouest. Deux opportunités sont à saisir dans cet écrin de charme : => pour un achat en résidence principale / secondaire => ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA) LE GARDEN : POUR LES ADEPTES DU BOHÊME CHIC ! Dès les premières marches du patio d’entrée, on est conquis par l’atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin de 117 m2. A l'instar d’une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d’accéder à l’appartement, depuis la rue, et de profiter d’un espace extérieur protégé de 28m2. A l’intérieur, le charme opère avec une grande pièce de vie de près de 45 m2, traversée d’est en ouest par la lumière, et offrant une jolie perspective sur la terrasse et le jardin intérieur privatif, à l’arrière. Dans cet espace, on apprécie la cuisine ouverte sur le salon qui pourra accueillir facilement un îlot central ou une grande table, selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, dont une vraie suite parentale de 22 m2 avec salle de bains et dressing attenants. Un garage privatif en souterrain, accessible par un ascenseur à voitures, complète le confort de ce bien. Prix : 1 200 000€
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villa cappellaà Arcachon (33)
de 1 200 000 à 1 550 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
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PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme10548€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
villa cappella
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arcachon
Prix moyen de ce programme
10548 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CAPPELLA à Arcachon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Arcachon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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À propos de Arcachon (33)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
