TDS Promotion - TRAVAUX EN COURS !
PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle est composée de 31 appartements du T1 au T4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas T4 avec jardin et terrasse. Côté raison, la résidence Pietra bénéficie d’une bonne accessibilité au sud de Castries, proche du lien et de l’avenue de Montpellier. C’est également une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité.
Si Castries, située à l'est de Montpellier est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont façonné les plus beaux monuments de la région montpelliéraine, la ville est aussi une vitrine du dynamisme de l’est montpelliérain avec le pôle d’activités Via Domitia.
Le cœur de village est plein de charme et dispose de toutes les commodités de la vie quotidienne. La mise en service du contournement sud à l’automne 2018 contribue à améliorer une qualité de vie. La ville est aussi desservie par le lien qui fait office de rocade Est de l’agglomération montpelliéraine.
POUR TOUS LES JOURS : Médecins et pharmacies, professionnels de santé. Marché hebdomadaire. Commerces de proximité, supermarché.
POUR LES ENFANTS :
Crèche, multi-accueil enfants, relais assistantes maternelles. Écoles maternelle et élémentaire et collège. Accueil loisirs et périscolaire. Club des jeunes de 11 à 17 ans.
POUR SE CULTIVER :
Centre socioculturel, médiathèque. Nombreuses associations culturelles (danse, art plastique, yoga, poterie, informatique...).
POUR FAIRE DU SPORT :
Plateau sportif, stade, gymnase, dojo, skate-park, arènes, parcours de santé... Nombreuses associations sportives (danse, football, fitness, gymnastique, judo, tennis, volley...) !
POUR SE DÉPLACER (réseau TAM) :
La ligne 27 dessert Beaulieu / Sussargues / Castries / Vendargues / Le Crès / Castelnau-le-Lez (tramway).
La ligne 31 dessert Beaulieu / Restinclières / Saint- Geniès-des-Mourgues / Castries / Vendargues / Le Crès / Castelnau-le-Lez (tramway).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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résidence pietraà Castries (34)
de 175 000 à 780 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5377€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Climatisation
Garage
résidence pietra
Découvrir résidence pietra
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
175 000 €
- 175 000 €(6250 € /m²)28 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 199 500 €
- 199 500 €(4750 € /m²)42 m²
- 215 000 €(5244 € /m²)41 m²
- 240 000 €(5000 € /m²)48 m²
- 260 000 €(5778 € /m²)45 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4470 € /m²)66 m²
- 295 000 €(5086 € /m²)58 m²2e étage
- 300 000 €(4545 € /m²)66 m²
- 370 000 €(4933 € /m²)75 m²1er étage
- 680 000 €(7556 € /m²)90 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 470 000 €
- 470 000 €(4352 € /m²)108 m²
- 780 000 €(6555 € /m²)119 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castries
Prix moyen de ce programme
5377 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Pietra à Castries est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castries, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Castries
Castries en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Castries en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Castries
Castries en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castries (34)
L'immobilier neuf à Castries (34)
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avenue Georges Frêche Les Saurèdes
34160 Castriesavenue Georges Frêche Les Saurèdes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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