- Résidence Domaine de Canastel / Baillargues -
Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues en fait partie. S’il s’intègre comme une évidence dans son environnement, c’est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 résidences confidentielles en R+2 et en R+2 avec attique, traités en villa sur le toit, le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d’un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements, du T2 au T4 ont fait l’objet d’une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité.
Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d’une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l’élégance. En alliant avec harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s’inscrit clairement dans son époque. L’architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité.
Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d’appartements, notre décoratrice d’intérieur vous accompagne dans l’aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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domaine de canastelà Baillargues (34)
de 215 000 à 910 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5120€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Climatisation
Garage
domaine de canastel
Découvrir domaine de canastel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(5000 € /m²)43 m²
- 218 000 €(4638 € /m²)47 m²
- 248 000 €(4509 € /m²)55 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(4894 € /m²)66 m²2e étage
- 340 000 €(4928 € /m²)69 m²1er étage
- 353 000 €(4707 € /m²)75 m²
- 358 000 €(4773 € /m²)75 m²1er étage
- 440 000 €(5176 € /m²)85 m²
- 443 000 €(5538 € /m²)80 m²
- 495 000 €(5824 € /m²)85 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 373 000 €
- 373 000 €(4663 € /m²)80 m²
- 910 000 €(6791 € /m²)134 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
5120 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine de Canastel à Baillargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
A proximité du programme
144, rue du controle
34670 Baillargues144, rue du controle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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