Du 15/03/2024 au 05/05/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Nouveaux appartements disponibles ! Dans un environnement résidentiel, à 750m du RER C, découvrez notre nouvelle résidence s'élevant sur 3 étages, surplombés par un attique. Du studio au 4 pièces, votre futur appartement aux surfaces de vie soigneusement agencées est prolongé vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif. A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.. Les avantages A 20 minutes de Paris par le RER C Orly-Ville Dans un environnement pavillonnaire constitué de maisons familiales A proximité de la Mairie et des écoles, de la maternelle au collège Centre commercial Orlydis, accessible en voiture en 5 mn Idéal investissement locatif Les prestations Vastes terrasses plein ciel Jardin intérieur paysager Chauffage par chaudière collective gaz Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d’eau Parking en sous-sol.
Lire la suitecarré ségurà Villeneuve-le-Roi (94)
de 177 000 à 308 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4376€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Les atouts du programme
carré ségur
Découvrir carré ségur
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 177 000 €
- 177 000 €34.4 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 188 000 €
- 188 000 €de 37.4 à 47.6 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 252 000 €
- 252 000 €de 55.6 à 64.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 308 600 €
- 308 600 €de 81.3 à 83.3 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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MARIGNAN
MARIGNAN PARIS 77 rue du Général de Gaulle / angle rue des Tilleuls 94290 Villeneuve-le-Roi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-le-Roi
Prix moyen de ce programme
4376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-le-Roi
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-le-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-le-Roi
58
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-le-Roi
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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49-55 Voie Normande
94290 Villeneuve-le-Roi49-55 Voie Normande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr