Cergy est une ville rempli de verdure qui se trouve à proximité de Paris. L'Oise est l'unique cours d'eau sur la commune. Situation La préfecture du Val-d'Oise et le conseil départemental sont installés sur le territoire de la se situe proche de toutes commodités et de nombreuses écoles. Cergy est desservie par : - 3 gares ferroviaires - 3 gares routières - RER A - Transilien Ligne L - Lignes de bus - AutorouteA15 et la N184. Monuments et incontournables - L'axe majeur - l'ancienne église à Cergy - Église Saint-Christophe de Cergy - Les Fresques - Cathédrale Saint-Maclou Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T1 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : TVA 5,5%, commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, parking, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Référence du programme : 95800_680 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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novanéa_95800_680à Cergy (95)
de 161 800 à 296 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.88 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 161 800 €
Prix moyen au m² du programme3581€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
novanéa_95800_680
Découvrir novanéa_95800_680
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 161 800 €
- 161 800 €(4045 € /m²)40 m²
- 170 600 €(3967 € /m²)43 m²
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Appartements 3 pièces
à partir de 201 300 €
- 201 300 €(3471 € /m²)58 m²
- 207 499 €(3458 € /m²)60 m²
- 216 300 €(3489 € /m²)62 m²
- 224 200 €(3616 € /m²)62 m²
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Appartements 4 pièces
à partir de 233 100 €
- 233 100 €(3193 € /m²)73 m²
- 281 300 €(3309 € /m²)85 m²
- 284 000 €(3341 € /m²)85 m²
- 289 199 €(3286 € /m²)88 m²
- 291 000 €(3345 € /m²)87 m²
- 291 000 €(3198 € /m²)91 m²
- 296 300 €(3292 € /m²)90 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cergy
Prix moyen de ce programme
3581 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVANÉA_95800_680 à Cergy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cergy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Cergy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
A proximité du programme
95800 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
