Bobigny est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France. C'est une commune de la banlieue Nord-Est de Paris, de la plaine des Vertus. Elle se situe à trois kilomètres des portes de Paris, sur la rive Nord du canal de l'Ourcq. Les transports - M5 Bobigny - Pantin - Raymond Queneau et M5-Bobigny - Pablo Picasso, - T1 Noisy-le-Sec - Asnières - Gennevilliers, - RN 3 au sud, - RD 115 (route des Petits Ponts), - A86, - A3. Les monuments historiques / endroits importants - Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture, - Bourse départementale du Travail, - Cimetière musulman, - Hôpital Avicenne, ancien hôpital franco-musulman, - COS CMPR, - Centre de Radiothérapie de Bobigny, - Clinique vétérinaire, - Centre dentaire Pablo Picasso, - IUT de Bobigny, - Campus Formations & Metiers, - Université Sorbonne Paris Nord - Campus de Bobigny, - Lycée des métiers Alfred Costes. Logements du T3 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, parking, terrasse, jardin et balcon. Référence du programme : 93000_641 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suiteproche de la porte de pantinà Bobigny (93)
de 252 848 à 333 556 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 58 m² à 264 365 €
Prix moyen au m² du programme4042€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
proche de la porte de pantin
Découvrir proche de la porte de pantin
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Les logements neufs disponibles
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Appartements 3 pièces
à partir de 252 848 €
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- 278 520 €(4642 € /m²)60 m²
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à partir de 295 840 €
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- 322 654 €(3507 € /m²)92 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bobigny
Prix moyen de ce programme
4042 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PROCHE DE LA PORTE DE PANTIN à Bobigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bobigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bobigny
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bobigny
67
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
93000 BobignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr