À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min** de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain aux vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Entièrement close et sécurisée, nichée dans un écrin de nature, la résidence profite d'un environnement pavillonnaire calme et verdoyant à 4 min** à pied des commerces et de l'école et à 1 min** de l'arrêt de bus Transisère. Une adresse cotée de la vallée du Grésivaudan à proximité immédiate de l'A41 et du bassin d'emplois de Crolles. **Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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bellicimeà Saint-Nazaire-les-Eymes (38)
de 227 000 à 643 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4968€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 23/04/2024 au 27/05/2024
Offre Bellicime
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Offre valable jusqu’au 27 mai 2024 sur les appartements 2, 3, 4 et 5 pièces de la résidence Bellicime à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330). Remise de 9 600 € sur les 2 pièces, 14 400 € sur les 3 pièces,19 200 € sur les 4 pièces et 24 000 € sur les 5 pièces applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com. (2) Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction réduction variant de 9 % à 14 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc. Plus d’informations sur cogedim.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
bellicime
Découvrir bellicime
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
227 000 €
- 227 000 €(5242 € /m²)43.3 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(4753 € /m²)58.7 m²1er étage
- 316 000 €(4922 € /m²)64.2 m²
- 322 000 €(5031 € /m²)64 m²
- 349 000 €(5073 € /m²)68.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 408 000 €
- 408 000 €(4733 € /m²)86.2 m²
- 408 000 €(4823 € /m²)84.6 m²
- 412 000 €(4758 € /m²)86.6 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 633 000 €
- 633 000 €(5126 € /m²)123.5 m²2e étage
- 643 000 €(5215 € /m²)123.3 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes
Prix moyen de ce programme
4968 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bellicime à Saint-Nazaire-les-Eymes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire-les-Eymes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire-les-Eymes
Saint-Nazaire-les-Eymes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire-les-Eymes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)
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A proximité du programme
624 chemin du Piat
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes624 chemin du Piat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
