Propriété, 800 m², 10 pièces, Cheval-Blanc

Le Château de la Merletade se trouve au pied du petit Luberon et à proximité de Cheval-Blanc, dans la direction de Lourmarin. Le bien est doté dune richesse historique. Les tours et escaliers en colimaçon en pierre de sable datent du 16ème siècle. Auparavant les rénovations lont transformé entre autres en bastide et élevage de vers à soi. Mais la vraie gloire du Château fut lorsquun Marquis sy installa, décida de changer la façade et les couleurs, visibles encore aujourdhui, et transforma le Château à sa juste valeur. Pendant un certain temps une partie du Château fût un relais de poste. Actuellement le Château est exploité en tant que gîte et connaît un grand succès. Ce succès est essentiellement dû à la situation idyllique du Château : Gare TGV à Avignon en 30 minutes, Aéroport international de Marseille à 40 minutes et enfin seulement 7km de lA7, lautoroute du soleil. Une autre raison de ce succès est lenvironnement calme du domaine de 4Ha qui fait parti du Parc Régional protégé du Luberon. Enfin un dernier facteur est la vue dégagée du Château sur la vallée de la Durance et sur les sommets des Alpilles. Une extension est possible grâce aux terrains constructibles présents sur le domaine mais aussi par le biais du droit de préemption sur les terrains aux alentours ainsi que sur le bois et prairies. Le Château a été rénové par les propriétaires actuels avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés et à lenvironnement. Les plus grands travaux réalisés sont : - la rénovation et lisolation du toit - chauffage au bois et/ou au fioul - les joints des murs extérieurs ont été refaits - des planchers en béton entre chaque étage - les égouts et le système d'effluent autour et dans la maison sont neufs - équipement dun arrosage automatique pour le jardin aménagé et les terrasses - piscine et nouveaux murs en pierre dans le jardin Avec une finition de haute qualité : - pierres naturelles et matériaux anciens de construction - plafonds provençaux et tuiles anciennes - fenêtres et portes à double vitrage et aux normes de sécurité - menuiserie sur mesure - chauffage au sol - salles de bain en tadelakt - etc. Actuellement le Château peut accueillir 20 personnes dans ses 10 chambres. On peut y trouver 4 cuisines équipées ainsi que 6 salles de bain. Il reste assez despace pour créer 3 nouveaux gîtes viabilisés disposant chacun dune salle de bain et dune cuisine privées. Les dépendances, remises, entrepôts, ... pourraient servir au développement de ces derniers. Grâce à sa localisation, la splendeur de ses alentours et ses terrains constructibles, le Château de la Merletade offre de nombreuses possibilités : lexploitation en tant que ferme, élevage de chevaux, tourisme, maison familiale ou dexploitation, restaurant avec salle pour différents évènements, etc. Vous êtes la bienvenue ! Valeur du rapport DPE: En attente. A fournir par le pro