Propriété, 178 m², 7 pièces, Cheval-Blanc

TYPE DU BIEN & SITUATION: Ancien mas du 19ème siècle en partie rénové dans le respect de la tradition et situé dans un havre de paix, aux portes du Lubéron. La propriété s'étend sur environ 7 500 m² de terrain plat en bout de chemin et au long du Canal St. Julien. Endroit calme mais non isolé à quelques km du village ... Autoroute à 5 min. - Gare TGV d'Avignon à 20 min. - Aéroport de Marseille à 25 min. Classe énergie: D. SURFACE: Surface totale bâti de 311 m² dont env. 178 m² en habitable. TERRAIN & EXTERIEUR: La propriété se situe sur un beau terrain plat avec son jardin paysagé ou la grande piscine (4 m x 14m) à trouvée sa place au soleil. Le grand hangar à côté de la propriété témoigne de ses activités rurales dans le passé... A côté de la piscine et sa cuisine dété, vous bénéficiez d'une belle vue sur le Luberon. COMPOSITION: Niveau 0 : hall, véranda, cuisine équipée, salon avec belle cheminée, beau séjour avec accès direct vers la terrasse, vestiaire et toilette. Niveau 1 : chambre 1 avec une salle de bains, chambre 2 avec une salle d'eau et une très grande chambre avec mezzanine et salle d'eau. Nombreux rangements dans l'ensemble des chambres. FINITIONS - EQUIPEMENTS: Le mas a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Poutres au plafond, cheminée en pierres, carrelage en pierre du pays - eau de ville - forage - eau du canal - edf - fosse septique - chauffage central au fuel (Wiessman) - portail - arrosage automatique. Menuiserie en bois. Terrasse au sud-est. DEPENDANCES: Garage avec buanderie - grand hangar avec un local pour la chaudière. Local technique de la piscine (régulateur ph électrolyse au sel) + cuisine d'été attenante avec four à pizza. OBSERVATIONS: Authentique mas en campagne avec vue sur le Luberon, dans un environnement calme et authentique. Les surfaces doivent être considérées en m² environ - Document non contractuel