Programme neuf Avrille

La résidence Gaïa constitue un choix de standing pour une clientèle attentive, qui souhaite concilier emplacement privilegié et bien-être. Ses 50 logements du studio au 4 pièces offrent des volumes confortables, de vastes balcons et terrasses pour un cadre de vie privilégié. Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités : Gaïa est située à la lisière d'Avrillé, à 5 minutes à pied de son centre-bourg et de ses commerces, et à 20 minutes de l'hyper-centre d'Angers par le tramway, dont la station se trouve à 50m de la résidence. Ses 2 bâtiments au caractère urbain jouent le contraste du naturel avec des facades végetalisées et un verger en coeur d'ilôt. Vous apprécierez le soin particulier apporté au traitement des extérieurs et des espaces paysagers !

La résidence GAÏA se situe sur la ZAC « Mayenne-Capucins », à l¿emplacement de l¿Ancien aérodrome. Située sur l¿avenue Pierre Mendès France, à 500m du centre-bourg d¿Avrillé et de ses commerces et services, la résidence bénéficiera en sus de la proximité immédiate de l¿ensemble des facilités implantées sur la ZAC (équipements scolaires, culturels, sportifs et commerciaux, crèches, services publics et privés, entreprises¿). Le tramway mettra en sus le centre-ville d¿Angers à 20 minutes, et la bretelle d¿accès au contournement Nord d¿Angers (autoroute A11 reliant Paris à Nantes) est accessible à moins d¿1 minute en voiture. La résidence GAÏA propose la réalisation de 2 bâtiments distincts en R+3+combles au caractère urbain affirmé, jouant le contraste du naturel avec des façades végétalisées et un verger en coeur d'ilot. Les bâtiments, reliés par un sous-sol commun, comprennent 50 logements collectifs, et 2 locaux d¿activités en rdc du bâtiment A, ouvrant du coté du Bd Mendès France. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup d¿attention, et souligneront l¿élégance de cette résidence de standing. Les façades seront réalisées en enduit ciment recouvert d¿une peinture ton sable ou gris clair ; les attiques seront quant à eux traités en bardage couleur taupe. Les balcons seront réalisés en structure métallique, avec des garde-corps en vitrage translucide sur rue et en barreaudage de plats métalliques sur le c¿ur d¿ilot. Les soubassements des locaux d¿activité seront réalisés en parement aspect brique de couleur gris clair. Gaïa, saura séduire une clientèle de standing souhaitant concilier un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre d¿Avrillé et au pied du tramway, et une belle qualité de vie.
Téléphonez dès à présent au 01 55 18 7000 du lundi au samedi de 9h à 20h.
Espace de vente, Place Jean Moulin - 49100 - Angers ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h 30 et de 14h à 19h.
www.bouygues-immobilier.com - Promoteur immobilier Avrille

Nouveau programme - Dans le cadre du Scellier Meublé - Loi Bouvard (LMNP), investissement avec Revenus Garantis et Défiscalisés près d'Angers. Située dans le nouveau quartier de la Mayenne, en bordure d'Angers, la résidence pour seniors La Girandière d'Anjou bénéficie d'une situation idéale à deux pas d'une des 25 stations du nouveau tramway (prévu en 2011) et est composée de studios, 2 et 3 pièces avec parkings. Tous les appartements sont meublés, équipés et prêts à être habités. Pour ses futurs occupants, elle offre toute une série de services sur mesure et pour les investisseurs, dans le cadre du loueur en meublé (LMNP), des Revenus Garantis et Nets de toutes charges (selon les conditions du bail) ainsi que le remboursement de la TVA sur le montant de l'investissement. Pour les prix, nous consulter.
Co-promotion Groupe Réside Etudes, 42 avenue George V, 75008 Paris et Groupe FONTA. Renseignements au 01.53.23.44.44. - Promoteur immobilier Avrille