Acheter un terrain à Vineuil

Terrain constructible de 1 147 m² à Vineuil (36) — emplacement calme, idéal projet résidentiel. Renseignements et visite sur Terrain constructible de 1 147 m² situé à Vineuil (département 36). Parcelle idéale pour un projet résidentiel (maison individuelle ). Emplacement calme, proche des commodités et des accès routiers. Superficie généreuse offrant de belles possibilités d’aménagement (jardin, garage…) — certificat d’urbanisme et PLU consultables en mairie. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exploitation céréalière de 186 hectares en Champagne berrichonne 10 min de Châteauroux (36) Ensemble d'un seul tenant, accès aisé par route départementale. Terres argilo-calcaires de très bonne qualité agronomique. Bâtiments / équipements Hangar 120 m2 (10 x 12 m) Bardage sur 3 faces, murs et dalle béton Stockage à plat Irrigation 2 forages couvrant l'ensemble de l'exploitation Pompe 140 m³/h à 14 bars Pivot de 431 m Installation opérationnelle mais à moderniser (acquisition d'un enrouleur et fiabilisation du système) Note : Le débit du ruisseau voisin peut limiter les autorisations d'irrigation Cultures : blé, orge, colza DPB : transférés lors de la vente Contact Olivier Michot Terres et Domaines Tél. 06 30 81 02 74 Email : [email protected]

A 4km de Vineuil. VENTE d'un terrain de 1 048 m² à Chezelles Projet de construction Emplacement privilégié -  En vente à Chezelles (36500) : terrain de 1 048 m². À proximité : École Maternelle Jean Moulin, tennis et épicerie. Autoroute A20 à 8 km. Châteauroux à 14 km. Il est à vendre pour la somme de 15 270 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

A 6km de Vineuil. CHEZELLES (36500), Dans hameau, 'Le Bois de Varail', terrain à bâtir d'une superficie de 1.697m² à viabiliser (en bordure de route : téléphone, eau potable, électricité) (fibre accessible en 2024) assainissement individuel SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

A 7km de Vineuil. Coings : terrain de 1 117 m² en vente pour un projet de construction de maison individuelle Idéalement situé -  Projetez-vous sur ce terrain de 1 117 m² en vente à Coings (36130). Proche gare (Châteauroux), École Primaire Cydonia, bibliothèque. Autoroute A20 et nationale N151 à 6 km. Châteauroux à 9 km. Son prix de vente est de 39 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour plus d'informations sur le terrain. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A 7km de Vineuil. PROJET DE CONSTRUCTION TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COINGS, À PROXIMITÉ DE CHÂTEAUROUX Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en bénéficiant d'un espace extérieur adapté à votre projet. Cette parcelle d'une surface de 850 m² permet de créer un espace de vie extérieur confortable et privatif. Il s'agit d'une parcelle proposée à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Le prix est fixé à 41 800 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Coings, ce terrain profite d'un cadre résidentiel calme. La gare de Châteauroux se trouve à 9 kilomètres. Les axes routiers, notamment l'autoroute A20 accessible à 4 kilomètres et la nationale N151 à 6 kilomètres, facilitent les déplacements vers les villes alentours. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une bibliothèque. Une école primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles dans les environs. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Kevin Grimaud chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

A 7km de Vineuil. Opportunité terrain sur Coings : emplacement pertinent pour concilier confort de vie et aspects pratiques. Le secteur bénéficie de la proximité de la zone commerciale Cap Sud, des écoles et du collège de Déols, ainsi que de l'aéroport Châteauroux-Centre. Les déplacements sont facilités grâce à un accès pratique à la D920 et à l'A20, avec une situation bien reliée vers Châteauroux. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

A 7km de Vineuil. Vous rêvez de lancer un projet immobilier ? Ce terrain exceptionnel de 18 000m² est fait pour vous ! Ce terrain offre une vaste superficie idéale pour diverses réalisations: résidence familiale, complexe résidentiel ou projet commercial. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 7km de Vineuil. Situé à Coings (36130), ce terrain de 4545 m² offre une rare opportunité d'investissement dans une commune prisée pour sa tranquillité et son charme. Proche des commodités locales, ce terrain non viabilisé possède 21 mètres de façade avant, 50 mètres au plus large et s'étend sur 130 mètres de profondeur, offrant un potentiel de développement alléchant. Avec 25 mètres de largeur à l'arrière, ce terrain constructible aux multiples possibilités pourrait être subdivisé en plusieurs lots pour des projets immobiliers diversifiés. Idéal pour les investisseurs en quête d'une parcelle à fort potentiel, ce terrain constitue une occasion exceptionnelle d'exploiter au mieux ses 4545 m² de surface habitable, tout en bénéficiant de l'environnement privilégié de Coings.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Surface de près de 6800 m2 avec possibilité de divisions (plan de division réalisé par le géomètre) Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 290148 euros dont Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 272440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1211m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,48 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 840m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 38000 euros dont Honoraires : 13,10 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33600 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447538 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1207 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,85 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48280 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1064 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 47700 euros dont Honoraires : 12,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 42560 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447540 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1558 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 68520 euros dont Honoraires : 9,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62320 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 931m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 42000 euros dont Honoraires : 12,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 37240 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. A Niherne, charmante commune du centre de la France où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et bucolique, avec ses nombreux commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de presse, pharmacie, coiffeur, ...), sa maison médicale et son école (maternelle et primaire), à 5 minutes de l'autoroute A20 et à l'entrée du Parc Naturel Régional de la Brenne, venez découvrir ce beau terrain constructible, borné et viabilisé de 658m² du lotissement Les Coutures.Il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction.Libre choix du constructeur.D'autres terrains de superficie différente au prix de 49€/m² sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 242 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

A 9km de Vineuil. A Niherne, charmante commune du centre de la France où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et bucolique, avec ses nombreux commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de presse, pharmacie, coiffeur, ...), sa maison médicale et son école (maternelle et primaire), à 5 minutes de l'autoroute A20 et à l'entrée du Parc Naturel Régional de la Brenne, venez découvrir ce beau terrain constructible, borné et viabilisé de 1165m² du lotissement Les Coutures.Il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction.Libre choix du constructeur.D'autres terrains de superficie différente au prix de 49€/m² sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 085 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

A 9km de Vineuil. A Niherne, charmante commune du centre de la France où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et bucolique, avec ses nombreux commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de presse, pharmacie, coiffeur, ...), sa maison médicale et son école (maternelle et primaire), à 5 minutes de l'autoroute A20 et à l'entrée du Parc Naturel Régional de la Brenne, venez découvrir ce beau terrain constructible, borné et viabilisé de 615m² du lotissement Les Coutures.Il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction.Libre choix du constructeur.D'autres terrains de superficie différente au prix de 49€/m² sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 135 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

A 9km de Vineuil. A Niherne, charmante commune du centre de la France où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et bucolique, avec ses nombreux commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de presse, pharmacie, coiffeur, ...), sa maison médicale et son école (maternelle et primaire), à 5 minutes de l'autoroute A20 et à l'entrée du Parc Naturel Régional de la Brenne, venez découvrir ce beau terrain constructible, borné et viabilisé de 1005m² du lotissement Les Coutures.Il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction.Libre choix du constructeur.D'autres terrains de superficie différente au prix de 49€/m² sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 245 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

A 9km de Vineuil. A Niherne, charmante commune du centre de la France où il fait bon vivre dans un cadre verdoyant et bucolique, avec ses nombreux commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, bureau de presse, pharmacie, coiffeur, ...), sa maison médicale et son école (maternelle et primaire), à 5 minutes de l'autoroute A20 et à l'entrée du Parc Naturel Régional de la Brenne, venez découvrir ce beau terrain constructible, borné et viabilisé de 788m² du lotissement Les Coutures.Il n'attend que votre projet pour l'implantation de votre future construction.Libre choix du constructeur.D'autres terrains de superficie différente au prix de 49€/m² sont également disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 612 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

A 9km de Vineuil. PROJET DE CONSTRUCTION TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX Situé à Niherne, dans un emplacement privilégié, ce terrain de 780 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en bénéficiant d'une exposition sud. Profitez d'un espace extérieur propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos envies. Cette parcelle présente une surface idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos besoins. Avec une surface généreuse de 780 m², il propose un cadre agréable pour un futur projet immobilier. ENVIRONNEMENT Niherne est une commune agréable située à environ 10 kilomètres de la ville de Châteauroux. L'autoroute A20 est accessible à 6 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire est disponible à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs sportifs trouveront un bassin de natation à moins de 10 minutes de marche, ainsi qu'un tennis accessible à pied. Des commerces sont implantés autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Le prix est de 34 300 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

A 9km de Vineuil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX Parcelle constructible de 760 m² à Niherne, donnant la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un espace extérieur confortable. Ce terrain offre un cadre libre permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies. Il est situé dans un secteur calme et proche des commodités. ENVIRONNEMENT La commune de Niherne est paisible et se trouve à proximité de Châteauroux, à 10 km environ. Un accès rapide à l'autoroute A20, distante de 6 km, facilite les déplacements. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Des commerces et des restaurants sont également accessibles à courte distance, tout comme des équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 34 300 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

A 9km de Vineuil. VENTE d'un terrain de 695 m² à Niherne pour un projet de construction Emplacement privilégié -  Terrain exposé au sud de 695 m² à vendre à Niherne (36250). À proximité : École Primaire Geneviève Panis, bassin de natation, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A20 à 6 km. Châteauroux à 10 km. Son prix de vente est de 32 683 €. Contactez notre agence (GRIMAUD Kevin : *6-22-14-89-67) pour plus de renseignements sur le terrain.

A 9km de Vineuil. À découvrir sur DEOLS : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. Accès pratique à l'A20 et à la gare de Châteauroux pour faciliter les trajets, avec le marché de Déols, le site clunisien de l'abbaye et les commerces du secteur. Un environnement bien relié à Châteauroux. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

A 9km de Vineuil. Opportunité à saisir notamment pour investisseur, particulier recherchant le calme de l'éco parc, ses chemins menant à Belle Isle et ses jardins. Terrain constructible clôturé pour une surface de 192 m2 dans le secteur de l'éco parc - DEOLS - chemin des renfermés, d'une surface totale de 640 m2, comprenant un cabanon, un emplacement servant de parking à l'entrée et une source toujours alimentée même en période de sécheresse. Prix : 22220 euros, honoraires à la charge du vendeur.. Pour information, le conseiller immobilier est copropriétaire du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 9km de Vineuil. MANDAT No100049 CE BIEN EST IDEALE POUR Y IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE DE VENTE OU DE FABRICATION OU STOCKAGE SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR ET SON EMPLACEMENT SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER. SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS DE STANDING ET HAUT DE GAMME RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com EI. RSAC CHATEAUROUX 335010161 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10km de Vineuil. VENTE d'un terrain de 600 m² à Déols Proche de Châteauroux -  Donnez vie à votre projet sur ce terrain de 600 m² en vente à Déols (36130). À proximité : gare (Châteauroux), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Il est proposé à l'achat pour 34 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

A 10km de Vineuil. À vendre sur la commune de Déols, au coeur de la zone dynamique du Grand Déols : Ensemble de parcelles agricoles offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement. Idéal investisseur Potentiel de valorisation à moyen et long terme Emplacement stratégique avec, à l'avenir, la possibilité que la destination des parcelles évolue en fonction du développement de la zone. Une occasion rare pour diversifier votre patrimoine dans un secteur porteur.