Acheter un terrain à Matha

Terrain à vendre sur Matha, proche commerces À deux pas d'Intermarché, Super U et de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain de 2200 m² offrant de nombreuses possibilités. La parcelle peut être divisée en jusqu'à 3 lots, idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d'un bel espace de vie. Et si vous rêvez encore plus grand, sachez qu'il est possible d'acquérir en complément la parcelle mitoyenne de 1234 m² ! Terrain libre de constructeur : vous avez la liberté totale de donner vie à votre projet. Un emplacement dynamique, parfait pour concilier projet immobilier et vie pratique. Le mieux est encore de venir visiter : vous aurez une vraie vue d'ensemble et pourrez apprécier le potentiel de ce terrain unique. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.923591

A 1km de Matha. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 503 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L'assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 503 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 1km de Matha. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 959 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L'assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 959 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 1km de Matha. Situé dans un petit lotissement paisible à seulement 2 minutes de Matha, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 812 m² cadastré, et viabilisé (raccordements eau et électricité disponibles).L'assainissement individuel reste à prévoir.Le cadre est agréable et verdoyant, parfait pour accueillir votre future maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Superficie : 812 m²Viabilisé (eau + électricité)Assainissement individuel à créerPetit lotissement – Environnement calmeUne opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité immédiate de Matha.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 2km de Matha. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAGNIZEAU PRÈS DE SAINTES. Situé à Bagnizeau, ce terrain à construire de 500 m² offre une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans un secteur parfaitement situé. Cette parcelle de terrain de 500 m² vous permet de concrétiser votre projet de construction avec une surface généreuse pour aménager votre futur espace de vie. Ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur idéalement situé, offrant ainsi un cadre serein pour votre future maison. Le terrain, d'une superficie de 500 m², est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saintes. Le prix est de 16 100 euros, honoraires et charges comprises. Le bien est situé en zone PTZ C. N'hésitez pas à contacter Pascal DECOU chez Bermax Construction Saintes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

A 2km de Matha. À découvrir sur la commune de Blanzac-lès-Matha, à seulement 2 minutes de Matha, un vaste terrain à bâtir de plus de 39 000 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de lotissement. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Matha, commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs, etc. Caractéristiques du terrain :Superficie : environ 3,9 hectaresTerrain non borné et non viabiliséAccès facile et plat, idéal pour un aménagement en lotsIdéal pour un lotisseur ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel dans un secteur en demande. Renseignements sur demande, Opportunité rare dans ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 4km de Matha. LA BROUSSE, situé à 5min de Matha et 15 min de Aulnay ou Saint Jean d'Angély, petit village calme et authentique au coeur de la Saintonge. Terrain à bâtir non viabilisé et plat, hors lotissement de 1.460 m². Prévoir un assainissement individuel. Réf 5737. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - [email protected] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 12,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 29 200 €

A 4km de Matha. Sur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1 260 m², borné et situé en zone non argileuse.Le terrain est non viabilisé en électricité mais dispose d'un compteur d'eau. Il est également borné.Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de Matha, et idéalement situé entre Saintes, St-Jean d'y et Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 4km de Matha. Sur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1 400 m², borné et situé en zone non argileuse.Le terrain est non viabilisé mais borné.Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de Matha, et idéalement situé entre Saintes, St-Jean d'y et Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 4km de Matha. Thors (Charente-Maritime) À 20 min de Cognac – 28 min de Saint-Jean-d'Angély 143 100 € Terrain d'activité rare sur le secteur, situé en zone AUX du PLU, permettant l'implantation de projets professionnels (artisanat, stockage, locaux d'activité). Un foncier idéal pour créer ou développer une activité dans un secteur accessible et bien desservi. UN TERRAIN POUR PROJETS PROFESSIONNELS Activités artisanales Entrepôt / stockage Locaux techniques ou industriels Bureaux / activité de services Terrain entièrement dédié à l'activité professionnelle (habitation non autorisée) CARACTÉRISTIQUES • Surface totale : 9 653 m² (près d'1 hectare)• Terrain plat et exploitable• Possibilité d'aménagement selon projet• Division possible selon projet d'activité• Grande liberté de conception EMPLACEMENT • 20 min de Cognac• 28 min de Saint-Jean-d'Angély• Accès rapide aux axes principaux• Environnement calme et professionnel INFORMATIONS IMPORTANTES • Zone AUX du PLU (activité uniquement)• Terrain non viabilisé• Réseaux à prévoir selon projet UN TERRAIN ADAPTÉ AUX ENTREPRENEURS Idéal pour :• création d'entreprise• développement d'activité artisanale ou industrielle• stockage / logistique• investissement foncier professionnel Prix : 143 100 € Cette annonce référence 317176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 143 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5km de Matha. 17160 – THORS – Terrain constructible de 8 670 m² Terrain non viabilisé Dimensions approximatives : 120 x 73 ml Taxe Foncière : 300 € PLU : Zone AU – Secteur « Sud Pont Couvert » Terrain situé dans une zone d'urbanisation future destinée à accueillir un projet d'habitat organisé dans le cadre d'un aménagement d'ensemble cohérent. Le secteur prévoit notamment : •un développement résidentiel structuré, •environ 6 à 8 lots à l'échelle globale de la zone, •des parcelles de l'ordre de 1 200 à 1 400 m², •un accès organisé depuis la RD121, •des aménagements paysagers et espaces communs. Dans une approche réaliste de valorisation foncière, une partie importante de la surface restera absorbée par : •les voiries, •les espaces de retournement, •les réseaux, •les contraintes techniques et urbanistiques imposées par le PLU. Hypothèse de travail cohérente : création de 4 à 6 parcelles, surface moyenne d'environ 1 200 m². Opportunité intéressante pour aménageur, investisseur foncier ou projet de division à moyen terme. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie résidentiel recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 5km de Matha. 17160 – THORS – Terrain constructible non viabilisé de 3 886 m² Dimensions approximatives : 50 x 84 ml Terrain situé en zone UD du PLU, correspondant à un secteur urbain destiné principalement à l'habitat individuel. Principales possibilités : constructions de maisons individuelles autorisées, extensions et annexes possibles, implantation possible en limite séparative ou avec recul minimum de 3 m, hauteur possible jusqu'à environ R+1, absence de surface minimale imposée. Environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de MATHA et de ses commerces, écoles et services. Situation idéale entre SAINT-JEAN-D'ANGÉLY, COGNAC et SAINTES, offrant un cadre de vie recherché pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Terrain non viabilisé. Dossier et Contact : Dominique Ducloyer 06 67 69 65 95 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 5km de Matha. Sur la commune de Thors, en Charente-Maritime, découvrez ce terrain à bâtir plat, idéal pour un projet de construction individuelle. D’une largeur de façade d’environ 12 mètres et d’une profondeur d’environ 100 mètres, il offre une belle configuration, permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre paisible. Compteur d'eau déjà en place. Terrain libre de toute occupation Libre de constructeur Topographie plane, facilitant la construction Assainissement individuel à prévoir (le raccordement au tout-à-l’égout est programmé par la commune à l’horizon 2029-2030) Situé dans un secteur calme et agréable, ce terrain conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet à plus long terme, dans un environnement rural tout en restant accessible. Étude de faisabilité et accompagnement possibles pour votre projet de construction. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5km de Matha. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou [email protected] vous propose : A seulement 10 mn de MATHA 17160 - MASSAC 17490 - Terrain de 2000 m2 non viabilisé, prévoir un assainnissement autonome. Une possibilité d acquérir une surface de 1000 m2 env. ou 4000 m2 - N' hésitez pas à nous consulter pour la grille de prix . Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 6km de Matha. Venez découvrir, une opportunité rare sur la commune de MONS, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac et Matha. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

A 6km de Matha. Joli terrain plat à bâtir, borné non viabilisé, d'une superficie de 1 044 m2.Pas de vis à vis, lieu dit de Village très charmant, toutes les commodités à seulement 8 Kms, axe principal Matha CognacA visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 6km de Matha. Aumagne : maison de 6 pièces (125 m²) à vendre IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre à quelques kilomètres de Saintes, idéalement située dans Aumagne (17770), Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² et de 8 840 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'École Élémentaire Aumagne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 et la nationale N141 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis et une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 317 000 €. Contactez notre agence (OLIVRÉ Patrick : O6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

A 7km de Matha. Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Terrain constructible de 1200 m² - Aujac (10 min de Matha) Saisissez cette opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ! Situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce terrain de 1200 m² (libre de constructeur) offre l'espace idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Réseaux eau / électricité en bordure de parcelle (viabilisation facile). Assainissement individuel à prévoir. Profitez du calme de la nature à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Matha. Contactez-nous vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255512)

A 8km de Matha. Situé sur la commune d'Authon-Ébéon, découvrez cette grande parcelle de terrain constructible, offrant un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement.? Terrain à bâtir? Possibilité de division parcellaire dans la largeur? Réseaux en façade (raccordements facilités)? En partie arboré? Murs en façadeCe terrain permet d'envisager :Construction d'une maison individuelleProjet familialProjet de division pour investisseur ou marchandLe cadre est agréable, tout en restant accessible.Certificat d'Urbanisme en cours afin de sécuriser les droits à bâtir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

A 8km de Matha. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié entre Burie, Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély. Vous profiterez de la proximité immédiate de Matha, accessible en seulement 10 minutes.La parcelle offre une belle superficie cadastrée de plus de 1 700 m². Le terrain est déjà borné pour garantir vos limites de propriété. Il est vendu non viabilisé et se situe hors lotissement pour une plus grande liberté de projet.Son implantation en retrait de route vous assure un cadre de vie calme et préservé. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre future construction sur un vaste espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 8km de Matha. Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse de 5260 m², est plat et idéalement situé en Charente-Maritime, dans un village calme et agréable. Il se trouve en entrée de village, à l'écart de l'axe principal, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Sa localisation est privilégiée, entre Matha et Cognac, Angoulême et saintes se trouvent à environ 40 minutes permettant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.Ce terrain saura vous séduire par son implantation et sa superficie. Il offre notamment la possibilité à l'acquéreur de le faire borner ultérieurement afin de revendre certaines parcelles, ce qui représente un atout non négligeable. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les réseaux sont disponibles à proximité immédiate. Certificat d'urbanisme à venir.Ce terrain hors lotissement, n'est pas situé en zone argileuse, ce qui est un point très positif pour toute constructionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

A 8km de Matha. Le Seure : terrain de 739 m² viabilisé avec tout à l'égout IDÉALEMENT SITUÉ - Entre Cognac et Matha A quelques kilomètres de Cognac et Saintes, venez découvrir ce terrain de 739 m². Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes. On trouve des tennis, des bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois épiceries, des boucheries-charcuteries, deux poissonneries et deux bureaux de poste à quelques minutes. Le marché Place Pied anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 21 437 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente.