Acheter un terrain à Carsac-de-Gurson

Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 50 mètres Profondeur : 62 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 28,83 mètres Profondeur : 63 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 1km de Carsac-de-Gurson. Terrain à bâtir proche des commerces, tout à l'égout (tabouret à installer). Environ 720 m² de terrain constructible. Façade de 20 mètres Profondeur total de 107 mètres ; profondeur constructible de 38 mètres. www.montponimmobilier.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 3km de Carsac-de-Gurson. À la recherche d'un terrain prêt à construire sans perdre des mois en démarches ? Ce bien est fait pour vous !Situé sur la commune de Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain d'une surface totale d'environ 2 293 m² offre un fort potentiel avec une division déjà réalisée en deux lots distincts.Vous bénéficiez d'un véritable gain de temps grâce à :Un permis de construire déjà acceptéUne étude de sol réaliséeUn assainissement validéUn projet de construction déjà penséLe terrain est idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant construire et revendre, ou réaliser deux habitations.Son environnement calme et verdoyant vous assure un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.À noter : présence d'une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un produit rare sur le secteur avec un tel niveau d'avancement !N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

A 3km de Carsac-de-Gurson. Vous souhaitez construire sans perdre de temps dans les démarches administratives ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer !Situé à Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain constructible d'environ 1 014 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Ce bien se distingue par son niveau d'avancement :Permis de construire déjà acceptéÉtude de sol réaliséeAssainissement validéTerrain prêt à bâtirVous bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions.Sa surface est idéale pour une maison individuelle avec extérieur, tout en conservant un entretien maîtrisé.À noter : présence d'une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un bien rare sur le secteur avec un tel niveau de préparation.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

A 3km de Carsac-de-Gurson. Vous souhaitez construire sans perdre des mois en démarches administratives ? Ce terrain est une véritable opportunité !Situé à Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain constructible d'environ 1 279 m² vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie.Ce bien se distingue par son niveau d'avancement rare sur le secteur :Permis de construire déjà acceptéÉtude de sol réaliséeAssainissement validéTerrain prêt à bâtirVous bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable pour lancer rapidement votre construction.Sa belle surface permet d'envisager une maison familiale avec jardin, piscine ou encore un projet locatif.À noter : présence d'une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un bien rare sur le secteur avec un tel niveau de préparation.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

A 3km de Carsac-de-Gurson. Cadre de vie agréable : Découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un village paisible de Dordogne, à deux pas du Lac de Gurson et de sa base de loisirs. Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté : Montpon-Ménestérol à 11 km et accès A89 Bordeaux-Périgueux à proximité. Atouts du terrain : Surface généreuse : environ 2000 m² Emplacement pratique en entrée de bourg (commodités accessibles à pied) Excellente exposition Réseaux à proximité immédiate Libre de constructeur Informations pratiques : Assainissement individuel à prévoir Étude de sol à réaliser (obligatoire) Viabilisation facilitée par la proximité des réseaux Prix : 23 500 euros (honoraires vendeur) DPE et GES sans objet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

A 3km de Carsac-de-Gurson. Terrain constructible plat , boisé , dans une charmante commune de 957 habitants, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Niché au coeur de cette localité dynamique, le terrain bénéficie de la proximité des petits commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs résidents. Eléments supplémentaires : - Parcelles bornées - compteur d'eau - voirie - certificat d'urbanisme - EDF - parcelle constructible d'environ 840m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

A 3km de Carsac-de-Gurson. Terrain constructible à Villefranche-de-Lonchat - 1200 m² - 19 850 euros Emplacement stratégique en Dordogne - 10 minutes de Montpon-Ménestérol et accès A89 vers Libourne/Bordeaux - Commerces de proximité à pied - Proche du lac de Gurson et de ses activités nautiques - A proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Lonchat Ce terrain de 1200 m² à viabiliser offre un excellent rapport qualité-prix pour votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité immédiate. Caractéristiques du terrain : Légère déclivité (8%) permettant une implantation en dénivelé Bordure de départementale : accès facile et visibilité Proche périmètre de protection de la bastide (pas de contraintes architecturales strictes) Idéal pour un projet de maison individuelle tirant parti de la topographie naturelle du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

A 3km de Carsac-de-Gurson. Placé dans un village dynamique, ce terrain boisé, plat et au calme offre 2177 m² dont 947 m² constructible. Façade de la partie constructible : 20 mètres Profondeur de la partie constructible : 60 mètres Assainissement individuel Réseau d'eau et d'électricité sur la route. www.montpon-immobilier.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 4km de Carsac-de-Gurson. Achat terrain à bâtir Montpeyroux - COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose ce terrain plat constructible de 935m² à la campagne de Montpeyroux, Dordogne (24), Aquitaine. Situé à seulement 5 minutes d'une petite commune offrant divers commerces, une école primaire et une base nautique. Terrain à bâtir Montpeyroux à vendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Montpeyroux.

A 4km de Carsac-de-Gurson. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg de Montpeyroux (24610), cette belle parcelle de 23 422 m², dont 11 362 m² sont constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de construction ou de développement immobilier. Le terrain plat et bien entretenu bénéficie de 2 accès, est borné et dispose des réseaux à proximité. A quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, commerces, pharmacie et restaurants. Les commerces complémentaires : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque sont accessibles en seulement 5 mn dans les communes voisines de Villefranche-de-Lonchat et Saint-Martin-de-Gurson. Cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser une grande résidence familiale avec espace naturel ou pour envisager un projet de lotissement dans un cadre champêtre et préservé. Elle séduira autant les particuliers à la recherche d'espace que les investisseurs souhaitant valoriser un cadre naturel d'exception. Libre constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations avec dossier sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 99000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

A 4km de Carsac-de-Gurson. Très grande et jolie parcelle située sur la commune de Montpeyroux.Elle est d'une surface totale de 23422 m² dont 11362 m² constructibles. Elle est donc accompagnée d'un joli terrain en pleine nature et ouvert à votre imagination. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84620

A 5km de Carsac-de-Gurson. A MINZAC, dans un secteur résidentiel, découvrez ce beau terrain arboré de 1249m2 intégralement constructible. Au calme mais sans être isolé, ce terrain est situé à 5km de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, 15 minutes de MONTPON et 30km de LIBOURNE. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Votre étude personnalisée gratuite sur rendez-vous, en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - Chargé de projet. Maisons de la Cote Atlantique- 24700 MONTPON. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

A 6km de Carsac-de-Gurson. Sur la commune de Saint Rémy sur Lidoire, ce terrain placé en zone artisanale bénéficie d'un emplacement très intéressant pour une entreprise par sa facilité d'axée et par sa proximité de l'autoroute. A voir montpon-immobilier.fr (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 6km de Carsac-de-Gurson. Situé proche d'un bourg à quelques kilomètres de Montpon ce terrain de 22871 m² offre 6410 m² constructible. Axé autoroute rapide. Rare A voir wwwmontponimmobilier.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 6km de Carsac-de-Gurson. Situé au centre bourg de Saint-Rémy sur Lidoire joli terrain plat de 1505 m². Façade : 25 mètres. Profondeur : 60 mètres. www.montpon-immobilier.fr Kévin JAMBON ; Agent commercial inscrit au Rsac n° 510596190 à Périgueux. (14.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 6km de Carsac-de-Gurson. Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Terrain à bâtir - Au calme absolu, vue bois et champs Niché au fond d'un chemin sans issue, ce terrain à bâtir vous offre la tranquillité de la pleine campagne, avec une vue dégagée sur les bois et les champs environnants. Imaginez votre future maison dans un cadre verdoyant, où la nature rythme le quotidien. À seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol, vous profitez du calme d'un hameau préservé tout en restant proche des commerces et services. Terrain à viabiliser English spoken - Do not hesitate to contact me in English for any information. INTER-CABINET - Vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19990 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,59% du prix du bien hors honoraires) : 2990 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. (gedeon_6727_33186945)

A 7km de Carsac-de-Gurson. Côté Immo vous propose à la vente un terrain à bâtir à Moulin-Neuf, d'une superficie de 21 723 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce vaste terrain boisé, composé de plusieurs parcelles, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à urbaniser, le long de la route menant au centre de Moulin-Neuf, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet emplacement visible et accessible est parfait pour développer des logements ou un commerce. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet d'achat de terrain à bâtir à Moulin-Neuf, n'hésitez pas à nous contacter !

A 7km de Carsac-de-Gurson. *** SOUS OFFRE *** Situé sur la commune de Ménesplet, à proximité de Montpon-Ménestérol et des grands axes, ce terrain non viabilisé de 16 700m2 environ offre un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine évolution. Zone 1AU (à urbaniser) avec multiples possibilités d'aménagement : Activités artisanales, industrielles, commerciales, de services, hôtellerie; Équipements collectifs, Habitation. Caractéristiques urbanistiques : Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,4; Pas de hauteur maximale pour les équipements collectifs d'infrastructure. Pour les autres constructions : limite de 2 niveaux + combles aménagés; Assainissement individuel à prévoir; Réseaux à proximité (terrain non viabilisé); Libre de constructeur; Parfait pour un projet professionnel, un investissement mixte, ou un programme immobilier. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Swan CAILLEUX gérant Swan & Co. IMMO 07.69.05.09.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Carsac-de-Gurson. Idéalement situé sur la commune de MÉNESPLET, votre constructeur MCA MONTPON ce grand terrain de 2 450 m². Réalisez-y la maison de vos rêves. Il bénéficie d'une exposition sud-est. Dans un secteur prisé, il est proche des commerces de l'école et de la crèche. L'École Primaire Jean Claude Bastid est implantée à moins de 5 minutes. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un bureau de poste dans les environs. Pour votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT, chargé de projet, rendez-vous en agence ou à domicile. MCA - résidence Brion - 24700 MONTPON. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1190 m² en première ligne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au O6.15.29.61.13

A 8km de Carsac-de-Gurson. Magnifique terrain plat d'environ 2 200 m² aux portes de Montpon. Chemin privé qui dessert cette parcelle en seconde ligne pour plus de tranquillité. Un assainissement individuel est à prévoir. La voie ferré passe à proximité mais très peu de nuisances.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Magnifique terrain à bâtir 1027 m² joliment arboré , borné, raccordements eau et électricité proche, assainissement individuel. À voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

A 8km de Carsac-de-Gurson. Magnifique terrain à bâtir 1027 m² joliment arboré , borné, raccordements eau et électricité proche, assainissement individuel. À voir absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

A 8km de Carsac-de-Gurson. Situé à Montpon-Ménestérol (24700), ce terrain industriel de 4500 m² offre une opportunité d'investissement idéale dans une zone industrielle dynamique. Proche de l'autoroute A89, à seulement 5 minutes, ce terrain bénéficie d'un accès facilité aux réseaux routiers majeurs, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour des activités professionnelles ou logistique. De plus, la possibilité de raccordement tout à l'égout est un avantage non négligeable.D'une taille conséquente, ce terrain à bâtir de 4500 m² offre un potentiel de développement important pour des installations industrielles. Sa surface plane et sa configuration facilitent les aménagements, tandis que son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement propice à la croissance. Avec ses nombreuses possibilités et son emplacement privilégié, ce terrain constitue un investissement attractif pour tout projet industriel ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

A 8km de Carsac-de-Gurson. Situé à Montpon-Ménestérol (24700), ce terrain industriel de 7500 m² offre une opportunité exceptionnelle dans une zone stratégique. Proche de l'autoroute A89, à seulement 5 minutes, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour des activités commerciales ou industrielles. La ville elle-même propose un cadre dynamique, alliant confort de vie et facilité d'accès aux services essentiels, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les entreprises en quête de développement.D'une superficie totale de 7500 m², ce terrain à bâtir présente un fort potentiel pour la construction d'installations industrielles sur mesure. Doté de la possibilité de raccordement tout à l'égout, il offre une configuration idéale pour des projets d'envergure. Sa surface généreuse permet une mise en œuvre flexible et efficace, combinant espace d'exploitation et aménagements nécessaires. Une occasion unique d'investir dans un terrain bien situé, propice à la croissance et à l'expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612

A 8km de Carsac-de-Gurson. Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 2824m², libre de constructeur, réseaux en bordure de route, tout à l'égout, à 5 mn des commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces. G1 réalisée Prix 46990 euros HAI, honoraire charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374262PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

A 8km de Carsac-de-Gurson. terrain de 1728m² constructible à deux pas des commerces et du centre ville de Montpon-Ménestérol idéalement situé à découvrir dans notre agence (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

A 8km de Carsac-de-Gurson. A seulement 5 minutes du centre ville de Montpon, nous vous proposons ce magnifique terrain plat de 1500 m². Exposition Sud Borné Réseaux Eau / Edf / Telecom en bordure de voie communale. C.U. positif Prévoir un assainissement individuel pour votre projet de maison. www.monton-immobilier.fr (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Terrain constructible sur les hauteurs de Montpon. Eau et électricité au bord de la route Façade : 30 mètres Profondeur : 47 mètres www.montpon-immobilier.fr (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Joli terrain plat en seconde ligne situé sur les hauteurs de Montpon à 2 minutes des commodités. Assainissement individuel A viabiliser Profondeur : 40 mètres Façade : 35 mètres www.montpon-immobilier.fr (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Terrain constructible au calme, non viabilisé, issu d'une division parcellaire, d'une contenance de 1316 m². CULOT Adila, Agent Commercial RSAC N° 827 634 312, Greffe de PERIGUEUX Agence MONTPON IMMOBILIER 0553803675 (15.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adila CULOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827634312 - Bergerac.

A 8km de Carsac-de-Gurson. Proche du centre de Montpon, ce terrain de 1286 m² est plat et arboré. C.U en cour, Assainissement individuel, Réseau d'eau et d'électricité au bord du terrain. www.montpon-immobiler.fr (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.