Acheter un terrain en Bourgogne

Réf : 08-5220. EXCLUSIVITÉ. À 1h30 de LYON, près de LA CLAYETTE (71), à Saint-Symphorien des Bois, terrain d'agrément avec ruines dessus. TERRAIN INCONSTRUCTIBLE. Environ 2 000 m². La grange peut être conservée. Environnement campagnard. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 €. (gedeon_3525_32973704)

Rare à Oslon ! ! Nestenn vous propose un terrain constructible de 1066 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Déjà aménagé avec un chemin d'accès réalisé, il est également clôturé sur une grande partie de ses limites, offrant un cadre pratique et sécurisé. Libre du choix du constructeur. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec les écoles, commerces, ainsi que les activités sportives et culturelles accessibles à moins de 5 minutes à pied. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : ?En exclusivité? Nouveau bien à la vente : un bois de 8 ha ? Situation La forêt se situe à Châteauneuf Val de Bargis (58), à l'Est de La charité sur Loire, région Bourgogne Franche Comté. ? Renseignement administratif Bien libre de toute occupation ? Milieu naturel- sol et climat Sol argilo-limoneux Pluviométrie 650 - 700mm Relief plat ? Descriptif de la propriété La propriété se compose d'un bois de feuillus de 8Ha d'un seul tenant Régime : Taillis simple Essences : chênes, merisiers, érables champêtre, châtaigniers, CP de charmes, trembles, Bon accès par la RN 151 ? Chasse Chasse aux pigeons Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357484)

Iad France - Laurène Magne vous propose : Terrain à Bâtir de 950 m² à Vinneuf - Idéal pour Projet de Construction À la recherche d'un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain de 950 m² avec une façade d'environ 30 mètres situé à Vinneuf est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. Possibilité de raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vinneuf, commune avec écoles primaire et maternelle, cantine, périscolaire, des commodités essentielles telles que la pharmacie, supérette, tabac presse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357583)

119Découvrez ce terrain exceptionnel de 669 m², situé à Spoy, dans un quartier privilégié, offrant une tranquillité rare sans vis-à-vis. Ce bien viabilisé représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction de maison. Imaginez votre future demeure érigée dans un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et à une qualité de vie supérieure. Spoy, niché au cœur de la Côte d’Or, fait partie du bassin de vie d’Is-sur-Tille et offre un véritable écosystème dynamique. À proximité, vous trouverez des commodités locales ainsi qu’un accès rapide aux principales routes, facilitant ainsi vos déplacements. La région est également connue pour ses charmantes balades en pleine nature, ses marchés gourmands et son ambiance conviviale. Avec ses services de proximité, ses loisirs variés et son patrimoine culturel, Spoy est l’endroit idéal pour établir votre foyer tout en profitant d’un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain d’exception et d’envisager la création de votre rêve immobilier au sein de cette belle localité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

A Sens, ce terrain de 1340 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec des lignes de bus et de train à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, l'orientation Est du terrain permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.Le terrain de 26ml de façade et d'une profondeur de 46ml présente une opportunité unique de construction pour les particuliers souhaitant bâtir leur future demeure. Agrémenté d'un jardin, ce terrain à bâtir dispose également d'une dépendance, située sur la parcelle. Avec un potentiel de personnalisation et de réaménagement, ce bien offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement calme et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 468,50 m² répartie en 2 parcelles : 1 parcelle constructible 345m² et 1 parcelle moitié indivis de 247m² (zone de passage et zone de retournement) Terrain plat et bien exposé, en retrait de la circulation. Les raccordements aux réseaux ( eau, électricité, télécommunication et assainissement ) ont été réalisé et sont disponibles en bord de rue. Le raccordement aux parcelles resta à la charge des futurs acquéreurs. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu'il s'agisse d'une construction individuelle, d'un investissement locatif ou d'un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf : 08-3262. EXCLUSIVITÉ. MATOUR (71) à 5mn du centre bourg, terrain à bâtir de 639 m² dans un petit lotissement. Légère pente. exposition plein sud. Libre constructeur. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 19.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 21 000 €. (gedeon_3525_33335591)

Terrain à vendre de 4 000 m² situé en zone d'activité, idéal pour projet industriel ou commercial. Parcelle en bon état, facilement accessible et prête à accueillir votre construction ou vos installations. Emplacement stratégique offrant visibilité et connexions pratiques aux axes locaux. Prix demandé : 295 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3965

COLLONGES LES BEVY, secteur Hautes Cotes de Nuits ( 10 mn de Nuits Saint Georges), Terrain à bâtir non viabilisé de 1050m2, sur les hauteurs, vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie BARDE inscrite au RSAC de DIJON n° 325 212 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2018 M² avec une façade de 35 ml Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain situé à Chéroy. Vous pourrez imaginer une maison entièrement personnalisée, avec des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement de votre environnement. Cette parcelle offre une belle superficie pour concevoir un projet sur mesure dans un cadre calme. Il n'y a pas de pièces aménagées à découvrir pour le moment, ce qui vous laisse toute liberté pour organiser votre future habitation. Le terrain bénéficie d'une superficie de 2018 m², idéale pour un projet confortable, avec suffisamment d'espace pour créer un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune tranquille de Chéroy, offrant un cadre paisible. La ville active de Sens se trouve à 22 kilomètres, à proximité des principales autoroutes A19, A6, A77 et A5, facilitant vos déplacements. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un restaurant et une bibliothèque pour vos sorties culturelles. Une école primaire est également présente dans la commune, répondant aux besoins des familles. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours, dans le cadre d'une vente au prix de 62 700 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan HOURMANT de Maisons France Confort Nemours. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison sur mesure. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 629 M² avec une façade de 26,7 ml Idéal pour un projet de construction. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs, situé à Vinneuf. Cette parcelle offre un espace extérieur important de 629 m², idéal pour aménager votre futur cadre de vie. Il est situé dans une commune calme où vous trouverez une école primaire, l'école primaire Jacques Prévert, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également à proximité. Les gares de Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne sont accessibles en voiture, ainsi que l'autoroute A5 à environ 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 39 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT est votre interlocuteur dédié pour ce projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 4390 M² DONT 226 M² CONSTRUCTIBLE, avec une façade de 60 ml Parcelle constructible de 4390 m² située à Bagneaux, idéale pour réaliser un projet de maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Le terrain offre un espace généreux, permettant de bâtir votre future habitation selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Bagneaux, petit village à proximité de Sens, vous bénéficiez d'un cadre calme. L'autoroute A5 se trouve à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un restaurant à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont accessibles aux alentours. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 56 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 984 M² avec une façade de 23 ml Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison entièrement personnalisée selon vos envies. Vous profiterez d'un espace extérieur généreux pour aménager un jardin ou créer d'autres aménagements à votre goût dans ce cadre à Perceneige. Cette parcelle offre un potentiel important pour un projet de construction en secteur d'habitation, laissant libre cours à vos idées pour votre future habitation. Le terrain bénéficie d'une surface de 1 984 m², idéal pour envisager différents styles de construction. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Perceneige, ce terrain se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires de niveau primaire. Les équipements de loisirs ne sont pas loin, avec des installations de tennis accessibles en moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un restaurant à la même distance. L'autoroute A5 est quant à elle à 9 kilomètres, facilitant les déplacements rapides vers la région. La grande ville proche, Sens, se situe à 13 kilomètres environ. Vous trouverez également des commerces autour de cette zone. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours pour un prix de 45 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan HOURMANT, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Nemours, pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1871 M² avec une façade de 30 ml Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Thorigny-sur-Oreuse. Profitez d'un espace extérieur généreux pour imaginer un habitat qui vous ressemble, dans un cadre où il sera possible d'aménager selon vos besoins. Il offre une surface totale de 1871 m², idéale pour un projet de construction sur mesure. Ce terrain est une belle opportunité pour bâtir la maison qui correspond à votre mode de vie. Le terrain bénéficie d'une situation attractive, à seulement 13 kilomètres de Sens, grande ville offrant de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi qu'une école primaire accessible rapidement, facilitant la vie familiale au quotidien. Un restaurant ainsi qu'un terrain de tennis sont également à courte distance à pied pour vos loisirs. L'autoroute A5 est à 8 kilomètres, permettant une bonne connexion routière. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 34 000 €. Pour de plus amples informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan HOURMANT, constructeur de maisons de Maisons France Confort Nemours. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1119 M² À VALLERY, avec une façade de 18 ml Faites construire sur ce terrain. Cet espace vous offre la possibilité de réaliser une maison entièrement personnalisée et de profiter d'un extérieur généreux pour aménager un jardin selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle de 1119 m² qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. ENVIRONNEMENT Vallery est une commune offrant un cadre de vie calme. La ville de Sens se situe à 20 km. Un établissement scolaire élémentaire est accessible à pied. Les axes autoroutiers A19 et A5 sont à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours pour un prix de 57000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 948 M² À LIXY, avec une façade de 12,7 ml Parcelle constructible de 948 m² offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain présente un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Il est situé à Lixy, dans un secteur calme, avec un accès aux autoroutes A19, A5 et A6 à une distance comprise entre 12 et 20 km. Deux gares, Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne, se trouvent à proximité, permettant une bonne desserte. Une école élémentaire est également accessible à pied dans les environs. Vous trouverez des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 36000 euros. Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 811 M² avec une façade de 29,1 ml Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 811 m² à Malay-le-Petit. Profitez de la possibilité de créer un projet sur mesure, avec de beaux espaces extérieurs pour pleinement bénéficier de la quiétude du secteur. Ce terrain offre un large espace pour concevoir un environnement extérieur adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Malay-le-Petit, dans un secteur calme, ce terrain se trouve à seulement 6 km de Sens, ville offrant de multiples commodités. Deux gares proches facilitent les déplacements. Les établissements scolaires ne manquent pas, avec une grande diversité d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées dans les environs. Des équipements culturels et sportifs se trouvent également à proximité, notamment plusieurs bibliothèques, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. Des commerces sont également accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 61 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT est à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

AUXEERE, Quartier Pavillonnaire des Clairions et proche de toutes commodités (école primaire, collège, bus, zone commerciale des Clairions,...) Fabrice CLERC, mandataire 3G Immo, vous propose un beau terrain constructible et viabilisé de 852 m2 Dans un chemin privé dont l'aménagement de la voirie a intégralement prise en charge par le vendeur, en retrait de la rue, venez découvrir ce beau et grand terrain à bâtir entièrement plat, avec façade de 24m2 et idéalement proportionné. Réseaux au pied du terrain. A noter que deux lots attenants sont proposés à la vente, aux surface et prix identiques (87K€ par lot) Rare à Auxerre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE n° 343 120 184 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iad France - Grégory Farges vous propose : À Jouy, dans le hameau des Bordes, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 829 m², correspondant au lot n°3 sur le plan de division cadastré. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Il offre une belle configuration avec une façade sur rue d'environ 22 mètres, une profondeur d'environ 34 mètres sur la partie principale, et une largeur d'environ 27 mètres sur une grande partie de la parcelle. Sa forme permet d'envisager un beau projet de construction avec jardin, stationnement et espaces extérieurs. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de maison dans un secteur paisible. D'après les informations du PLUi, le terrain se situe en zone UB, secteur principalement destiné à l'habitation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et être validé par les autorisations nécessaires. Les raccordements aux réseaux seront à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. Terrain non soumis au DPE. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345417)

Iad France - Grégory Farges vous propose : À Jouy, dans le hameau des Bordes, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 848 m², lot n°3 sur le plan de division cadastré. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain offre une belle façade sur rue d'environ 20,88 mètres, une profondeur d'environ 46 mètres et une largeur en fond de parcelle d'environ 16 mètres. Situé dans un environnement calme et agréable, il permet d'envisager un beau projet de construction avec jardin et stationnement. D'après les informations du PLUi, le terrain se situe en zone UB, secteur principalement destiné à l'habitation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et être validé par les autorisations nécessaires. Les raccordements aux réseaux seront à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. Terrain non soumis au DPE. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345418)

À Pierre-Perthuis, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez ce terrain à bâtir de 2458m2 bénéficiant d'un environnement rare et préservé, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la basilique de Vézelay. En partie viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel recherché, entre patrimoine, sérénité et paysages ouverts. La vue dégagée sur l'un des sites les plus emblématiques de Bourgogne apporte au lieu une dimension unique, idéale pour imaginer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement à forte valeur d'usage. Son emplacement séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces, tout en restant connecté à un territoire vivant, apprécié pour son patrimoine, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique. Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un cadre inspirant, au plus près de la nature et de l'histoire. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé à quelques minutes du centre-ville de Dijon, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 759 m² est vendu viabilisé. Un permis de construire est déjà accepté pour une maison de 240 m² habitables avec piscine de 8 mètres par 2,80. C'est une opportunité rare dans un cadre résidentiel prisé. Dossier disponible sur demande. Ce bien est proposé par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 801 892 159. Téléphone : 06.60.66.48.95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre - 15 000 € L'agence Re/Max à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable parcelle boisée située au lieu-dit Les Fontaines Noires, sur la commune de Cercy-la-Tour, dans un environnement naturel calme et préservé. À seulement 3 km du centre-bourg de Cercy-la-Tour, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chasse, de pêche ou de loisirs en plein air. Les atouts du bien : - Parcelle boisée offrant un potentiel d'exploitation en bois de chauffage ou de coupe. - Petit plan d'eau existant à réhabiliter, idéal pour créer un espace de détente ou un point d'agrément. - Cadre naturel verdoyant, sans nuisance particulière. - Accès relativement facile depuis le village. - Environnement propice aux activités de loisirs, à l'observation de la faune et à la détente. Ce bois pourra convenir : - Aux particuliers recherchant un espace de nature privé. - Aux personnes souhaitant exploiter le bois pour leur usage personnel. - Aux amateurs de loisirs de plein air. - À un projet d'installation légère de type roulotte, cabane de loisirs ou espace de détente (sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur). Un bien rare pour profiter du calme de la campagne nivernaise tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN RSAC : 921 550 117 Tél : 06.71.14.95.31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Villeneuve-sur-Yonne, découvrez ce terrain clos et viabilisé de 8 880 m², idéal pour les passionnés d'équitation et les projets de vie au vert. La propriété peut accueillir des chevaux et dispose déjà de deux boxes, d'un cellier, d'une carrière ainsi que d'une douche. Un véritable atout pour une activité équestre ou un usage familial. Vous bénéficiez également de 2 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction. Cadre agréable, beau potentiel et environnement propice à la détente. AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337890)

Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 1 033 m² Possibilité de faire 2 maisons. Terrains divisés en plusieurs lots Terrain plat et bien exposé, viabilisé. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une construction individuelle, d’un investissement locatif ou d’un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité Capifrance, sur la commune de VITRY EN CHAROLLAIS, une parcelle de terrain à bâtir proche de Paray Le Monial et de Digoin, hors lotissement, surface de 835m2, terrain plat. Réseau déjà présent sur le terrain : assainissement. Prévoir branchement eau potable et électricité. L'environnement est calme et résidentiel à proximité directe de Paray Le Monial, de Digoin, des accès de l'autoroute, de la RCEA et du village, secteur recherché. Libre choix constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.957922

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un terrain de 627 m², idéalement situé dans un cœur de ville dynamique. Ce terrain, entièrement viabilisé, représente le dernier lot disponible dans ce lotissement prisé de Pasques, Bourgogne-Franche-Comté. Avec son emplacement de choix, il offre le cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison personnalisée. Avec des caractéristiques exceptionnelles, ce terrain combine charme et praticité, assurant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Situé dans le département de la Côte d’Or, Pasques est une ville qui séduit par sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez d’un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et à diverses activités culturelles qui font la richesse de cette région. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les sentiers environnants. En choisissant ce terrain, vous optez pour une vie paisible tout en gardant une proximité avec les attractions locales uniques qui font la renommée de la Bourgogne-Franche-Comté. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité d’achat unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situé sur la charmante commune de Nailly, découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 1405 m², offrant une façade de 20,36 mètres, sur une longueur d'environ 52mètres. Le terrain comprend un passage de 6 mètres de large sur 30 mètres de longueur menant au ruisseau de Salles.Idéal pour un projet spacieux et lumineux.Sur le terrain se trouve un abri de jardin relié à l'électricité mais pas à l'eau.Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires.A 7 minutes de la gare de Sens.Réseaux sur rue, et le + : assainissement collectif!Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671

Commune de QUETIGNY (21800) Découvrez cet ensemble de terrains idéalement situé à Quétigny, charmante commune à proximité de Dijon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Superficie totale : 441 m² répartie en 2 parcelles : 1 parcelle constructible 345m² et 1 parcelle moitié indivis de 247m² (zone de passage et zone de retournement) Terrain plat et bien exposé, en retrait de la circulation. Les raccordements aux réseaux ( eau, électricité, télécommunication et assainissement ) ont été réalisé et sont disponible en bord de rue. Le raccordement aux parcelles restera à la charge des futurs acquéreurs. Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports TRAM et DIVIA. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet immobilier, qu'il s'agisse d'une construction individuelle, d'un investissement locatif ou d'un petit lotissement familial, une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre refuge de nature et de sérénité à 1h15 de ParisImaginez-vous, à seulement 1h15 de Paris, quitter le tumulte de la vie citadine pour vous retrouver au cœur d'un havre de paix verdoyant. Situé sur la charmante commune d'Étigny, à 15 minutes au sud de la ville historique de Sens, ce magnifique terrain de loisirs de 1390 m² vous offre une parenthèse enchantée, idéale pour vos week-ends et vos vacances de déconnexion à proximité de la capitale.Pourquoi vous allez succomber au charme de ce lieu unique ?Tout d'abord pour son cadre idyllique en lisière de forêt : bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres, vous y profiterez d'un calme absolu et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Depuis ce nid de verdure, le terrain laisse deviner une jolie perspective sur la vallée de l'Yonne à travers la végétation, un panorama apaisant idéal pour se ressourcer. C'est le compromis parfait entre l'isolement préservé et le confort pratique, puisque vous restez à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces de proximité.Un terrain aux multiples possibilités pour tous vos projetsCe terrain arboré, non constructible en raison de sa situation privilégiée en bord de forêt, s'apparente à une véritable toile vierge pour donner vie à vos envies de liberté. Les possibilités y sont nombreuses :Un projet de vie alternatif ou insolite : C'est l'emplacement rêvé pour y installer une Tiny House, un hébergement insolite (dôme, yourte, cabane perchée) pour vos escapades le week-end, ou pour créer un spot de glamping unique en pleine nature.Un havre pour la biodiversité : Avec sa proximité immédiate de la forêt et sa flore préservée, ce terrain représente également une opportunité idéale pour un apiculteur à la recherche d'un emplacement sain et paisible pour installer ses ruches et produire un miel de qualité.Un retour à la terre : L'espace est parfait pour aménager un potager biologique, planter un verger, disposer des hamacs pour vos lectures d'été, ou simplement profiter de grands moments de loisirs en plein air en famille ou entre amis.Pour faciliter vos séjours, le terrain dispose déjà d'une petite cabane d'environ 40 m². Discrète et fonctionnelle, elle constitue une base idéale pour abriter votre matériel, ranger vos vélos ou vous installer confortablement le temps d'une pause à l'abri.Ne laissez pas passer ce petit coin de paradis rare sur le marché, parfait pour créer votre propre bulle d'air frais à 1h15 de Paris.Contactez-moi dès aujourd'hui pour que l'on organise une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389

Iad France - Christian Mounier vous propose : Terrain constructible de 1 062 m² aux portes de Paray-le-Monial Magnifique terrain de 1 062 m², entièrement plat, bénéficiant d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et qualité de vie au quotidien. Sa configuration idéale facilitera l'implantation de votre future habitation et l'aménagement de vos extérieurs selon vos envies. Les réseaux sont présents en bordure de route, un véritable atout pour la réalisation rapide de votre projet. Les points forts : Terrain constructible de 1 062 m² Parcelle entièrement plate Environnement calme et verdoyant Aucun vis-à-vis Réseaux en limite de propriété Proximité immédiate de Paray-le-Monial et de ses commodités Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331635)

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 583 m², situé au cœur du charmant lotissement de Pasques, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé se distingue non seulement par sa superficie généreuse, mais également par son ambiance arborée et paisible, offrant une situation idéale pour la construction de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique, car il s’agit du dernier terrain disponible dans ce secteur prisé, propice à l’épanouissement familial. Située dans le département de la Côte d’Or, la ville de Pasques allie tranquillité et proximité des commodités modernes. Les habitants peuvent profiter d’une vie de quartier apaisante tout en étant à quelques pas des attractions locales telles que les magnifiques paysages naturels de la région et les infrastructures sportives. Les services de première nécessité sont facilement accessibles, garantissant ainsi un cadre de vie agréablement dynamique. Tout cela contribue à faire de Pasques une destination de choix pour les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’une qualité de vie optimale. Ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets de construction. N’attendez plus et envisagez cette opportunité d’achat unique dès aujourd’hui. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.