Acheter un terrain dans la Nièvre

Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : ?En exclusivité? Nouveau bien à la vente : un bois de 8 ha ? Situation La forêt se situe à Châteauneuf Val de Bargis (58), à l'Est de La charité sur Loire, région Bourgogne Franche Comté. ? Renseignement administratif Bien libre de toute occupation ? Milieu naturel- sol et climat Sol argilo-limoneux Pluviométrie 650 - 700mm Relief plat ? Descriptif de la propriété La propriété se compose d'un bois de feuillus de 8Ha d'un seul tenant Régime : Taillis simple Essences : chênes, merisiers, érables champêtre, châtaigniers, CP de charmes, trembles, Bon accès par la RN 151 ? Chasse Chasse aux pigeons Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357484)

Proche Decize, terrain plat à bâtir clos de 3426 m², compteur d'eau sur le terrain. Référence agence : 3174

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé au cœur de Lormes, offrant un cadre verdoyant et paisible. Entouré de végétation et bénéficiant d’une belle exposition au soleil, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel préservé. La parcelle se trouve à proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d’une ambiance champêtre et d’une agréable vue sur les paysages bocagers du Morvan. La présence de quelques bâtisses à proximité apporte un charme authentique, propice à l’intégration de votre future construction. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que vous souhaitiez y bâtir une résidence principale ou une maison de vacances. Profitez de la tranquillité de Lormes et du potentiel de ce terrain rare sur le marché pour réaliser votre rêve à la campagne. Surface : 3 358m² / eau,électricité en bord de route / Tout à l'égout. Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD

Terrain à vendre - 15 000 € L'agence Re/Max à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable parcelle boisée située au lieu-dit Les Fontaines Noires, sur la commune de Cercy-la-Tour, dans un environnement naturel calme et préservé. À seulement 3 km du centre-bourg de Cercy-la-Tour, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chasse, de pêche ou de loisirs en plein air. Les atouts du bien : - Parcelle boisée offrant un potentiel d'exploitation en bois de chauffage ou de coupe. - Petit plan d'eau existant à réhabiliter, idéal pour créer un espace de détente ou un point d'agrément. - Cadre naturel verdoyant, sans nuisance particulière. - Accès relativement facile depuis le village. - Environnement propice aux activités de loisirs, à l'observation de la faune et à la détente. Ce bois pourra convenir : - Aux particuliers recherchant un espace de nature privé. - Aux personnes souhaitant exploiter le bois pour leur usage personnel. - Aux amateurs de loisirs de plein air. - À un projet d'installation légère de type roulotte, cabane de loisirs ou espace de détente (sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur). Un bien rare pour profiter du calme de la campagne nivernaise tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN RSAC : 921 550 117 Tél : 06.71.14.95.31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mélanie EGROT 3G IMMO, vous propose à la vente un terrain a construire de 595m² sur la commune de CERCY LA TOUR, situé dans une zone pavillonnaire. Cadastré E463 Pour plus d'informations contacter nous . Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (4 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 165000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Iad France - Marie Bailly vous propose : Avis aux amoureux de la nature : Votre futur havre de paix ! Situé dans la charmante commune de Grenois, en lisière de village, découvrez ce bel ensemble de 3 585 m² composé de 3 parcelles non constructibles, idéal pour vos projets de loisirs et de déconnexion. Accessible par un chemin, ces grands espaces offrent un cadre naturel varié avec une partie boisée, un espace arboré, ainsi que des zones vierges prêtes à accueillir vos idées. Un potentiel infini pour vos week-ends : que vous rêviez d'installer un potager, d'y poser des ruches ou d'aménager un coin sympa pour vous ressourcer au calme, ce lieu saura vous séduire. Le parfait compromis entre accessibilité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255672)

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Terrain à vendre à Chantenay-Saint-Imbert - 2 534 m² Situé sur la commune de Chantenay-Saint-Imbert, ce beau terrain d'une surface de 2 534 m² bénéficie d'une proximité immédiate du bourg tout en étant à l'abri des regards, offrant ainsi un cadre idéal pour votre projet de construction. Dans un environnement calme et déjà habité, il allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151374)

Iad France - Laura Desclos vous propose : À découvrir en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 2 169 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est entièrement clos et borné, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Il est raccordé à l'eau, avec les autres réseaux à prévoir. Vous y trouverez actuellement un chalet de loisir en bois, déjà raccordé à l'eau, agrémenté d'une petite terrasse, parfait pour profiter du lieu dès maintenant. Vous serez séduit par sa vue dégagée, avec un espace en face non constructible, garantissant tranquillité et préservation du paysage. Le terrain est arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet de maison à la campagne, dans un environnement paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966174)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir - Fort potentiel - Plus de 10 000 m² À découvrir, terrain à bâtir d'une surface totale de 10 545 m², situé en zone AU (à urbaniser), offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce terrain non viabilisé permet d'envisager la création de deux parcelles constructibles, idéal pour un projet de construction ou un investissement foncier. La viabilisation est à prévoir, avec réseaux accessibles par passage depuis l'impasse. Les atouts : Grande surface : 10 545 m² Possibilité de division en deux terrains à bâtir Environnement calme Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser une opération d'aménagement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827149)

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Terrain de loisirs arboré à Annay, au cOEur de la Nièvre, idéal pour se ressourcer au calme. À la sortie du village d'Annay (58450), dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, ce terrain de loisirs de 3 915 m² vous attend pour concrétiser vos projets en pleine nature. Offrant un environnement paisible et facilement accessible, il séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de simplicité. Nichée dans un secteur rural apprécié, la commune d'Annay se situe à seulement 4 km de Neuvy-sur-Loire, 8 km de Bonny-sur-Loire et 6 km de l'échangeur autoroutier A77. Cette localisation pratique permet de profiter à la fois d'un cadre champêtre et de la proximité des commodités essentielles : commerces, supermarchés, services médicaux, mais aussi des sites touristiques comme le château de Saint-Amand-en-Puisaye ou le musée de la Loire à Cosne-sur-Loire. Que ce soit pour des week-ends à la campagne ou un projet de détente durable, le secteur offre un équilibre idéal entre accessibilité et déconnexion. Ce terrain non constructible, à usage de loisirs, est enherbé, arboré, non clos, et offre un espace naturel propice à la détente, au jardinage ou à l'installation temporaire d'un mobil-home, sous réserve du PLU. Il bénéficie déjà de la présence d'un système d'assainissement, un atout rare sur ce type de bien. Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont à proximité immédiate, simplifiant d'éventuels raccordements futurs. Toutefois, il est important de noter la présence d'un vis-à-vis avec une propriété voisine, ce qui peut constituer une contrainte pour ceux recherchant un isolement total. Cette particularité, bien qu'à considérer selon votre projet, peut être atténuée par des aménagements végétaux ou paysagers visant à préserver votre intimité sur la parcelle. Libre de toute occupation, ce terrain est prêt à accueillir vos envies : lieu de détente, espace pour potager, bivouac, ou simple refuge au vert. Sa situation géographique et son potentiel naturel en font une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en pleine nature sans les contraintes d'un terrain à bâtir. Vous avez envie d'un espace extérieur rien qu'à vous, pour profiter de la nature et souffler loin du quotidien ? Ne tardez pas à visiter ce terrain de loisirs à Annay. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité simple, naturelle et accessible, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500814)

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir - Idéal pour projet de lotissement ! À vendre : terrain constructible non viabilisé, situé en zone UB, offrant un fort potentiel d'aménagement. En retrait de la route, il garantit calme et intimité, avec les viabilités situées à 160 mètres. Superficie idéale pour la création d'un lotissement de trois habitations. Une belle opportunité pour un projet immobilier ! Localisation privilégiée : situé à Marzy, à seulement 4 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de Nevers, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32202326)

Terrain constructible et viabilisé avec un superficie de 558 m² A deux pas de la sortie de l'autoroute A7

À vendre, terrain à bâtir à Fourchambault, Nièvre (58), en région Bourgogne. Ce terrain rectangulaire constructible, situé dans un quartier résidentiel proche de la Loire, représente une excellente opportunité pour votre projet de construction. Orienté Est-Ouest, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités et est pleinement desservi par les réseaux. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, la hauteur maximale des constructions est de 15 mètres à l'égout du toit, avec la possibilité d'un seul niveau de combles aménageables. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un terrain à bâtir à Fourchambault, idéal pour concrétiser vos ambitions.

Découvrez ce charmant terrain d’une surface de 1500 m² situé à Guérigny, dans le département de la Nièvre, au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, offre un cadre paisible et ensoleillé, propice au développement d’une propriété qui saura combler toutes vos attentes. Avec ses caractéristiques non-viabilisées, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Guérigny bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. La commune est entourée de paysages naturels attrayants et compte de nombreuses commodités, telles que des écoles à proximité, un collège et un lycée. De plus, vous apprécierez le calme de ce lieu tout en étant à quelques pas des transports en commun, offrant une qualité de vie inestimable dans un environnement serein. Le prix attractif de ce terrain renforce son potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez la réalisation de votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain d’une surface de 845m², calme et verdoyant, accès rapide A77

A 15 minutes de Nevers, découvrez dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir d'environ 465 m2, idéalement situé dans la campagne de Magny-Cours, à quelques minutes du bourg, des commodités et de l'A77. CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif. Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose ce terrain à bâtir, situé à 15 min de Nevers environ, en campagne, au calme et d'une superficie de 2 400 m² environ. CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Dans un écrin verdoyant d'un hameau de Brassy, ce joli terrain de 5 000 m2 est pourvue d'une partie constructible non-viabilisée le reste de la parcelle étant en agricole. Il est proche du lac de Chaumeçon pour les férus de baignade ou de pêche ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, beau terrain d'une superficie totale de 9 300 m², situé dans un environnement calme et agréable. - Environ 1 000 m² constructibles, idéal pour votre projet de maison - Terrain en partie boisé, offrant un cadre naturel et préservé - Terrain offrant beaucoup de potentiel : résidence principale, secondaire ou projet nature - Bonne exposition (SUD) - Certificat d'urbanisme opérationnel : En cours de création - Non viabilisé Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et projet de construction.

Exclusivité, SURGY Parcelle de 1425 m2 constructible, libre choix constructeur, viabilités en bordure, terrain plat, au calme. A visiter sans tarder Cette annonce référence 331224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEVERS, proche écoles, commerces, bus, à moins de 5 minutes du centre ville, terrain à bâtir, au calme en bordure de la coulée verte (zone naturelle) surface 719 m2 clos sur 3 côtés ; libre choix construction risque naturel et tecnologique sur géorisque.gouv . Prix 34500 EUR honoraire charge vendeur. renseignements actimmo58 tel 0386570079

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé le bon coin pour construire ou pour investir selon vos envies avec ce terrain situé sur la commune de Raveau. Ce terrain arboré est très agréable. Vous profiterez à la fois du calme de sa localisation, nature et foret, et également de l'esprit de cette commune dynamique. Toutes les commodités sont à proximités ainsi que l'accès aux grands axes routiers. Le + : terrain constructible ! Le ++ : format agréable également pour créer un jardin, une Yourte... Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Situé à La Fermeté (58160), ce terrain constructible de 2505 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La Fermeté est une commune dynamique proche des commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces locaux et des services de santé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés permet de profiter pleinement de la nature environnante.Le terrain de 2505 m² offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa superficie généreuse permet la réalisation d'un projet immobilier spacieux avec un grand jardin, offrant ainsi un espace de vie extérieur de qualité. Idéalement positionné, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et propice à la détente.De plus, vous pouvez choisir une ou plusieurs parcelles car il y en a 4 encore disponibles représentant un peu plus d'un hectare au total !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Proche de Saint Saulge, Joli terrain à bâtir de 1354 m² dont 450 m² constructible avec une partie déjà boisée. Assainissement Collectif, PLU, Eau, Electricité et TAE à proximité, A voir rapidement !! Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un environnement préservé, à LORMES, découvrez un lieu rare où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Sur près de 5,5 hectares (54 985 m²), ce domaine unique offre un équilibre parfait entre forêt, clairières et plusieurs étangs, créant un cadre à la fois intime, apaisant et inspirant. Dès l’entrée, le charme opère : un terrain entièrement clos, garantissant discrétion et sécurité, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, en toute liberté. Un lieu prêt à vivre et à partager Ce bien se distingue par son caractère immédiatement exploitable : . Plusieurs étangs alimentés par une source naturelle (approvisionnement en eau constant) . Espaces aménagés pour des moments de convivialité (barbecue, zones de détente) . Abri de voiture . Équipements extérieurs (arrosage,...) . Environnement verdoyant toute l’année Un véritable refuge nature, idéal pour : Résidence de loisirs haut de gamme Projet de chasse ou pêche Investissement dans un domaine naturel Lieu de ressourcement Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d’un environnement rare, entre : forêt, rivière et campagne, proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services…), accès rapide aux axes principaux

Terrain à bâtir - 748 m2, desservi en eau, électricité, voirie et assainissement collectif, libre à la construction Découvrez cette parcelle située au cœur d'un lotissement calme et bien entretenu. ce lot offre une belle emprise au sol pour imaginer une maison individuelle avec jardin et stationnement. L'environnement immédiat est pratique et serein : le terrain se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et d'une école primaire. L'état général de la parcelle est bon, idéale pour démarrer rapidement des travaux de construction. La luminosité et l'orientation du lot sont propices à l'implantation d'un séjour traversant ou d'ouvertures généreuses sur l'extérieur. Parcelle libre de toute occupation. Pour organiser une visite ou obtenir les plans cadastraux et le règlement du lotissement, contactez-nous. Venez constater par vous-même le potentiel de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 20 mn de Cosne/Loire et gare, à 1h50 de Paris sud. A Saint-Amand-en-Puisaye, Très beau terrain à Bâtir, Garage aménagée de 48 m², Garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, Puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, Double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires au 06 86 68 81 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 603256 )

Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 765 m², situé dans le charmant village de Brassy. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier recherché. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien vous permet de réaliser la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre naturel et d’une atmosphère calme. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique. Contactez-nous pour plus d’informations et imaginez votre projet de vie ici ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un terrain industriel de 11 000 m2 à proximité d'une surface alimentaire et d'un grand parking. Il est situé en zone de revitalisation rurale. A 4 km de l'échangeur A77. Zone de chalandise 20 000 habitants Prix : 199 000 euros. Frais d'agence vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438018 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA MANTOUE Nevers a trouvé ce terrain à bâtir de 2683 m² sur la commune de Bulcy. Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

EXCLUSIVITÉ !! Découvrez ce terrain à vendre situé à LA NOCLE MAULAIX. D'une superficie de 5429 m² (parcelles 211 et 462 sur le plan). Idéal pour vos projets de construction ou d'aménagement. A proximité, vous trouverez un bureau de poste, facilitant ainsi vos démarches administratives mais également : + Commodités de base à 5-10 km + Grandes surfaces à 25-30 km Les parcelles sont également libre de constructeurs, le certificat d'urbanisme est en cours, et les viabilisations sont en bordure. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Village proche Cercy La Tour, terrain de 950m² plat avec CU positif. Eau, Electricité à la rue. Profondeur 26.69m, largeur 37.91m. Ecoles, commerces sur Cercy La tour ou Decize. Référence agence : 3207