Acheter un terrain en Gironde

BARON - Au calme, situation idéale pour ce terrain plat de 628m2 en première ligne. Emprise 60% . Eau, électricité à proximité. assainissement individuel à prévoir. CONTACT : Mr BONNET (E.I)

EXCLUSIVITE ORPI CENTRE VILLE DE FLOIRAC. A deux pas du pont Simone Veil, de la clinique du Tondu. Terrain d'environ 460m² situé en plein centre ville. Zone UM13*3. Zone de bâtiment de France. Référence agence : 536

Lugos, un cadre de vie préservé aux portes du Bassin Nichée au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, Lugos est une commune girondine au caractère authentique, entre forêt de pins, rivière Leyre et paysages landais préservés. À seulement 8 km de Salles et à moins de 30 minutes du Bassin d'Arcachon, elle offre la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, services et axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourcant, tout en restant connectés au dynamisme du territoire arcachonnais Lotissement L'Airial – 14 lots à bâtir Au sein de ce cadre verdoyant, le lotissement L'Airial propose14 lots viabilisés(eau et électricité), d'une superficie allant de635 à 805 m², en assainissement individuel. Des parcelles généreuses, idéales pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité, avec l'espace et la liberté que la vie en Landes inspire naturellement.

Superbe parcelle viabilisée -Vue dégagée et sans vis à vis -Entièrement viabilisée -Bonne expositionPrix : 175000 €.Sur ce terrain de 1017 m² à LUDON-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

VENTE INTERACTIVE A vendre Terrain à bâtir libre de tous constructeurs d'une surface de 149 m2 avec la possibilité d'une surface de plancher de 193 m2. Bien rare sur le marché Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 Adresse : 369 Avenue d'Arès 33200 Bordeaux, 33200 Bordeaux Prix de 1er offre : 167 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 153 917,00 euros et 13 083,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Iad France - Emilie Boucard vous propose : À vendre sur la commune de Saint-Savin, ensemble foncier d'environ 7 hectares composé majoritairement de parcelles boisées et d'environ 7 000 m² de terres agricoles. Cet espace naturel offre de nombreuses possibilités selon vos projets : investissement foncier, exploitation forestière, activité agricole complémentaire ou simple terrain de loisirs. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-bourg de Saint-Savin, des commerces, écoles et services du quotidien. Accès rapide à Saint-André-de-Cubzac, à la gare SNCF de Saint-Yzan-de-Soudiac et aux principaux axes reliant Bordeaux. Une opportunité rare pour les amateurs de nature ou les investisseurs à la recherche d'une grande superficie à un budget accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Photo virtuelle, généré avec l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357742)

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : À vendre sur la commune recherchée des Billaux, à quelques minutes du centre de Libourne et avec un accès rapide à Bordeaux, beau terrain constructible viabilisé d'une superficie totale de 1 889 m². Situé en zone UCb du PLUi de La Cali, ce terrain bénéficie d'un fort potentiel pour un projet de construction individuelle ou une opération de division parcellaire. Les atouts du bien : Surface totale : 1 889 m² Terrain viabilisé (réseaux en place) Accès existant par entrée commune Terrain borné Zone UCb du PLUi En retrait de la Route de Paris Environnement résidentiel calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Potentiel : Ce terrain offre de nombreuses possibilités : Construction d'une grande maison familiale Projet de deux habitations Division parcellaire sous réserve des autorisations administratives Sa configuration, sa viabilisation et son emplacement en secteur urbain en font une opportunité rare sur le secteur des Billaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357750)

VOTRE PROJET DE VIE À SAINT-PIERRE-DE-MONS - À 5 MINUTES DE LANGON Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau terrain de 1 388 m² situé sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 5 minutes de Langon. Un terrain aux multiples possibilités Les points forts -Terrain plat et bien exposé à l'ouest -520m² de zone constructible -Vue dégagée sur l'environnement naturel -Secteur calme et agréable -Belle superficie totale permettant un projet personnalisé -Possibilité de concilier habitation, grand jardin et espace détente -À proximité immédiate de Langon et de toutes ses commodités Prix de vente : 65 000 € Terrain proposé par un partenaire d'Alpha Constructions Langon. Pour étudier votre projet de construction et obtenir davantage d'informations, contactez : Sophia BARRERE Alpha Constructions Langon Imaginez dès aujourd'hui votre future maison dans un environnement privilégié où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 529m². Idéalement situé sur l'agréable commune de Mios, dans un quartier résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Proche du centre ville, de ses commerces, services et écoles (primaire et collège). Vous serez à quelques minutes à peine du Bassin d'Arcachon ! Rare opportunité sur le secteur ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison.

Portets : terrain de 500 m² en vente Emplacement privilégié -  À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 500 m² à Portets (33640). À proximité : gare (Portets), écoles, commerces, tennis. Autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 26 km. Il est à vendre pour la somme de 98 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À MAZÈRES SUR 1000 M² Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre extérieur généreux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle propose un grand espace entièrement libre pour créer un projet personnalisé selon vos envies. Il est idéalement situé, à proximité des principales voies d'accès telles que les autoroutes A62 et A65 situées à 6 km, ainsi que la nationale N524 à 8 km. Les gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 10 km. Une école primaire se trouve dans la commune. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 70 000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAZAS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Bazas. Profitez de la possibilité d'aménager un habitat personnalisé et d'espaces extérieurs généreux dans un environnement calme. Ce terrain offre une belle surface pour imaginer différentes possibilités de construction. Il bénéficie d'un emplacement pratique, proche de la ville de Bazas. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon, au prix de 49 500 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Bazas propose un cadre de vie agréable avec diverses écoles à proximité, dont une école maternelle, une école élémentaire, un collège et deux lycées, tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et restaurants à courte distance. Les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 510 M² À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre paisible. Profitez d'un espace extérieur de 510 m² qui permet de concrétiser vos envies d'aménagement personnel. Il ne comporte aucune pièce ni aménagement intérieur à ce stade, vous laissant libre de concevoir selon vos besoins. Ce terrain s'étend sur une parcelle de 510 m², offrant un bel espace extérieur propice à la création d'un environnement de vie selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Germain-du-Puch, vous bénéficiez de la proximité avec Bordeaux, grande ville située à 23 km. La mer est accessible à 24 km environ. Le secteur propose des écoles, dont une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre rapidement la nationale N89 à 3 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 4,5 à 9,5 km, notamment celles de Vayres, Saint-Sulpice - Izon et Libourne. Des restaurants et commerces sont disponibles à proximité, contribuant à votre confort au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 103 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 982 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Sadirac vous offre la possibilité de bâtir la maison qui correspondra à vos attentes, avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 982 m² qui laisse de belles possibilités pour profiter d'un espace extérieur. Il offre un cadre à proximité de Bordeaux, accessible à environ 20 km, pour combiner tranquillité et vie urbaine. Avec une surface généreuse de 982 m², ce terrain constitue une base intéressante pour votre futur projet. ENVIRONNEMENT Sadirac est une commune où la vie de village se conjugue avec la proximité d'une grande ville. La mer se situe à environ 19 km, offrant une escapade naturelle à proximité. Pour les transports, la gare de Beautiran est à moins de 10 km, tout comme la gare de Portets. L'accès à la nationale N230 se trouve à environ 10 km facilitant les déplacements. L'éducation est présente avec des établissements comme l'école élémentaire Bourg et l'école maternelle Pierre Perret, tous deux accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un tennis ainsi qu'une boucherie et un bureau de poste se trouvent non loin, témoignant d'un environnement vivant. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix proposé est de 140000 euros. N'hésitez pas à contacter Naomi Zodros de Maisons de la Côte Atlantique Créon pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 520 m² – BLANQUEFORT – RARE Situé dans un secteur recherché de Blanquefort, à proximité des écoles, commerces et tram (C/E), ce terrain de 520 m² avec plus de 20 m de façade offre un fort potentiel de construction.  ° Zone UM16 – Libre de constructeur ° Possibilité maison plain-pied ou R+1 ° Emprise au sol possible jusqu’à 170–190 m² (à confirmer selon projet et autorisations administratives nécessaires) ° Terrain plat, bien exposé  !!! Maison existante à démolir Coût estimé : 12 000 à 18 000 € (estimation donnée à titre indicatif, hors éventuelles contraintes spécifiques)   > Atout primo-accédants : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est accessible pour la construction d’une maison neuve sur ce terrain.  > Idéal investisseurs : construction + foncier permettant une revente avec fort potentiel de plus-value ou une rentabilité attractive en locatif (selon projet)  Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite ! Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Saint-Selve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain, hors lotissement, dispose d'une superficie de 911 m² et se situe dans un secteur boisé, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour l'achat de votre futur lieu de vie. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Selve est une opportunité à ne pas manquer!

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Rare sur le marché Terrain d'environ 1454 m² ! Ce terrain à bâtir dans une impasse vue dégagée, libre de constructeur et viabilisé (eau, Tout à l'égout, edf, télécom) d'une surface de 1454 m². Vous aurez la possibilité de construire une maison d'environ 120 m² ou une maison de 100 m² avec un garage de plain-pied et 200 m² en R + 1 idéalement situé à Saint-Germain-du-Puch. Le terrain se trouve à 200m des commerces (boulangerie, carrefour contact) et des écoles. La viabilité du terrain est assurée, avec des réseaux déjà connectés et prêts à accueillir votre projet de construction (Eau, tout à l'égout, edf, télécom). Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832771)

À seulement 15 minutes de Bazas, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie privilégié, au calme et au coeur d'un environnement naturel préservé. Avec sa belle superficie, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de construction de vos rêves tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Son emplacement idéal allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités, écoles et commerces. Les points forts : Grande superficie Environnement calme et verdoyant Secteur recherché Belle exposition Réseaux à proximité À seulement 15 minutes de Bazas Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 400 m² exposée sud-ouest située à Martillac, offrant un cadre sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de pièces définies sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Martillac, commune disposant d'un cadre agréable et située à 17 km de la grande ville de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Les accès routiers sont commodes avec la proximité des autoroutes A62 et A630, situées à seulement 2 et 7 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 10 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux restaurants sont implantés à une courte distance. On trouve également des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 154 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui saura vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 470 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE BORDEAUX, VUE SANS VIS-À-VIS. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle exposée sud-ouest pour bâtir une maison à votre image, avec un espace extérieur préservé et sans vis-à-vis. Le terrain offre un cadre calme et dégagé, parfait pour installer votre future habitation dans un cadre plaisant. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Castres-Gironde, proche de Bordeaux et de la mer, à seulement 24 km environ. La gare de Beautiran est accessible à 10 minutes en voiture, ainsi que l'autoroute A62 à 4 km facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'école Lions de Guyenne, se trouve à quelques minutes à pied, garantissant un accès simple et rapide à l'éducation. Des commerces variés sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 115000 euros. Pour en savoir plus et organiser un échange, contactez Yoann OMARI, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il vous accompagnera dans votre projet de construction avec attention et savoir-faire.

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste de l'immobilier sur le nord du bassin d'Arcachon, ce superbe terrain de 650 m2 à deux pas de la plage du Mauret. Libre de constructeur, ce joli terrain arboré pourra recevoir une construction allant jusqu'à 195 m2 de plain-pied. Les commodités de l'étoile, la plage un environnement rêvé pour votre projet de vie. Ne tardez pas !

Venez découvrir à ARES, coté bassin, ce joli terrain en deuxième ligne de la rue de 653 m2 . Vous disposerez d'une capacité d'emprise de 40% soit 261m2 possible au sol annexes comprises et une hauteur maximale de construction r+1 pour la réalisation de votre projet. Un ancien chai est présent sur le terrain et pourra à votre convenance être conservé, rénové ou démoli pour faire place à un nouveau projet d'ensemble. À voir sans tarder

Opportunité rare sur le secteur : terrain d'environ 60 000 m² situé dans un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate d'un site touristique structurant du bassin d'Arcachon.Le foncier bénéficie d'une localisation stratégique au contact direct d'une zone d'activité dédiée aux équipements de loisirs et de découverte du vivant.Par sa localisation et sa configuration, ce terrain constitue une réserve foncière particulièrement pertinente pour une extension d'activité existante à proximité ou une stratégie de développement territorial à long terme.Opportunité à forte valeur stratégique pour un acteur déjà implanté localement.Dossier complet disponible sur demande (analyse urbanistique et juridique).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 0616246762, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432

Par ici les amoureux de rénovation ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici...Au détour d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile un véritable trésor du patrimoine local : un authentique chai du XIX? siècle, témoin d'une époque où la pierre racontait déjà les plus belles histoires.Dès votre arrivée, le charme opère. Les murs anciens, le caractère unique de la bâtisse et le cadre naturel qui l'entoure offrent une atmosphère rare, propice à l'imagination et aux projets les plus inspirants.Implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et authenticité. Un lieu idéal pour créer une habitation de caractère, mêlant le cachet de l'ancien au confort de la vie moderne.Situé en zone UB constructible, cet ancien chai offre de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux des belles pierres, les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent simplement d'un lieu de vie unique.Plus qu'un simple bien immobilier, ce chai est une page d'histoire à faire revivre. Un lieu inspirant où chaque pierre porte la mémoire du passé et où tout reste à imaginer pour l'avenir.Un bien rare pour les amateurs de patrimoine, de caractère et d'authenticité.Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez écrire son prochain chapitre.Visite virtuelle sur demande - Cloé BAZIN - 06 33 40 07 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Fiche N°Id-EXP179136 : À proximité du village de Villandraut, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Villandraut. Ce terrain de 5 500 m², bien que non constructible et classé en zone naturelle (N), offre un espace boisé parfait pour les passionnés de nature recherchant un cadre paisible. - Mentions légales : Ce terrain à bâtir à vendre est proposé à 14 000 Euros (Dont 33.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 10 500 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la commune de Villandraut, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un terrain à bâtir de 951 m². Ce terrain constructible, parfaitement aux normes, bénéficie d'un accès chantier déjà réalisé et se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Situé hors lotissement et en dehors du périmètre des Bâtiments de France, il permet une emprise au sol autorisée de 40 % et est libre de constructeur. C'est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. Pour un achat de terrain à bâtir à Villandraut, ce bien est proposé à la vente au prix de 60 000 Euros, incluant 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 55 000 Euros hors honoraires). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

À proximité de Cadillac, ce terrain à bâtir à vendre à Béguey est idéal pour un projet familial. Avec une superficie de 1398 m², dont 1083 m² constructibles, ce terrain se situe hors lotissement, bénéficie d'un chemin d'accès et est libre de constructeur. Vous serez à 5 minutes des gares de Cérons et Podensac, ainsi qu'à 10 minutes de l'A62, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles). Très bien exposé au sud-est, ce terrain plat se trouve dans un cadre calme et agréable, avec les réseaux (eau, électricité, fibre, tout à l'égout) à proximité. Sa situation géographique garantit qu'il n'est pas inondable. Ce terrain à bâtir à acheter à Béguey est proposé à la vente au prix de 107 000 euros (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 100 000 euros. Cette offre est suivie par Mme Christelle Gerbeaud, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Villandraut. Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon.Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien.Lot B? Terrain libre de constructeur? Zone Ua du PLU de Galgon? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m²? Accès commun aux deux lots? Environnement central et recherchéUn second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Au cœur du secteur de Cérillan / Issac, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.Ici, vous profitez d'un cadre privilégié : écoles, commerces, transports et accès rapides sont à quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché.? Environnement calme et résidentiel? Terrain non viabilisé? Réseaux à proximitéCe terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle adaptée à vos envies.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 0650464302, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084

À deux pas de la mairie, découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Galgon.Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, écoles et services du quotidien.Lot A? Terrain libre de constructeur? Zone Ua du PLU de Galgon? Emprise au sol maximale autorisée : 300 m²? Accès commun aux deux lots? Environnement central et recherchéUn second terrain est également disponible à la vente, offrant une opportunité supplémentaire pour votre projet de construction ou pour un projet familial nécessitant deux parcelles à proximité immédiate.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique où tout est réuni pour simplifier le quotidien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FARGUES Parcelle constructible de 900 m² située à Fargues, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'un cadre idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain permet de concevoir un habitat selon vos envies grâce à sa surface confortable. Il offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur logement. Il se trouve à proximité de la commune de Fargues, avec un accès rapide à l'autoroute A62 située à 3 km. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, notamment celles de Langon, Preignac, et Saint-Macaire. Un arrêt de bus est également situé à proximité. Ce secteur dispose d'un établissement scolaire primaire. Vous trouverez des commerces autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Le prix est de 70 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Maryne Lagorce, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Langon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre agréable. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies pour créer un espace en harmonie avec votre mode de vie. Cette parcelle offre une surface de 350 m², parfaite pour imaginer votre future habitation avec un espace extérieur conséquent. Il n'y a pas encore de bâtiments sur ce terrain, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir votre projet à votre image. Le terrain bénéficie d'une superficie confortable de 350 m², propice à un aménagement extérieur selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Situé à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de Bordeaux (à 11 km), ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible. La mer est accessible à environ 6,5 km. Les bus desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes comme S1, S2, S3 et d'autres, à quelques minutes à pied. La nationale N230 est située à 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, dont l'école maternelle du Parc, l'école élémentaire du Parc et l'école maternelle de la Plaine. Un large choix de commerces est disponible aux alentours, facilitant les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est fixé à 145 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros, constructeur de maisons, pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet immobilier. Elle saura vous accompagner dans cette démarche.

Donnez vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras ! Ce beau terrain, de forme rectangulaire et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Déjà doté d'un portail et bénéficiant d'une emprise au sol de près de 180 m², il laisse place à de nombreuses possibilités de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et des incontournables plaisirs du Bassin d'Arcachon, il réunit tous les ingrédients d'un projet de vie réussi. Une opportunité rare pour construire sereinement, libre de constructeur, dans un cadre où les terrains de cette qualité se font de plus en plus rares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122

À 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 1 332 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé au fond d'une impasse calme à Portets.Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à l'écart des nuisances de la route nationale et de la gare, tout en conservant un accès rapide aux commodités, commerces et axes de circulation.Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté, sans contrainte de constructeur imposé.Les atouts :• Terrain viabilisé• Libre constructeur• 1 332 m² de superficie• Impasse calme• Environnement agréable et préservé• Éloigné des nuisances sonores de la nationale et de la gareUne belle opportunité pour réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

Iad France - Caroline Top vous propose : Ce terrain à bâtir de 805 m² situé à quelque minutes en voiture du centre ville offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié et paisible. Situé dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement et en seconde ligne, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou même écologique. Avec une emprise de sol de 20%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Assainissement collectif, tout à l'égout à raccorder Servitude d'accès Terrain plat et arboré Libre de constructeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Démarrez dès aujourd'hui la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350923)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, CENTRE-VILLE. Ce terrain offre l'opportunité de bâtir votre maison sur mesure dans un secteur agréable en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. Offrez-vous un cadre de vie avec un espace extérieur permettant de laisser libre cours à vos projets. La parcelle (assainissement individuel) s'étend sur 600 m², offrant un bon espace pour concevoir une habitation selon vos envies et besoins. Il propose une surface favorable à de nombreux aménagements extérieurs qui conviendront à un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel intéressant, proche de la ville tout en restant au calme. La mer se trouve à environ 20 kilomètres. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes G, 84, 71, S16 et S22. Pour vos déplacements, l'accès autoroutier A630 se situe à 6 kilomètres. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 8 kilomètres. L'offre scolaire autour comprend une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée professionnel, tous accessibles en quelques minutes à pied. Un cinéma se trouve à moins de 5 minutes de marche, tout comme un marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi sur la place de la République. Les commerces sont présents autour du secteur, simplifiant les courses au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix demandé est de 185000 euros. Pour plus d'informations, contactez Clément JARROUSSIE au °6-58-78-94-09. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'échanger sur cette opportunité.

Situé dans la charmante commune de Saint-Martial (33490), ce terrain de 200 m² offre un cadre paisible et authentique pour envisager un projet. Réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, la ville propose un cadre de vie agréable à ses habitants.Ce terrain constructible de 200 m², non viabilisé mais avec un accès direct depuis la voie publique, offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Actuellement occupé par un mobile home, il constitue un espace potentiel pour la réalisation d'une habitation sur mesure. Avec la possibilité de laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement, ce terrain vierge représente un investissement sûr et attractif pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion unique de créer un lieu de vie à son image, dans une ville accueillante et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 9 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875