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Programmes immobiliers neufs à Villeurbanne

30 résultats

Analyse du marché :
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De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
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NEXITY
NEXITY
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf DUA à Villeurbanne (69)
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dua

Appartements neufs à Villeurbanne
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA !Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%.À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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À partir de 134 600 €
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NEXITY
NEXITY
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf APPARTEMENTS BRS VILLEURBANNE à Villeurbanne (69)

appartements brs villeurbanne

Appartements neufs à Villeurbanne
Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers.La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort.Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Jeanbrun
  • BRS
À partir de 126 237 €
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NOVANEA
NOVANEA
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE MARIA - PROCHE COMMERCES à Villeurbanne (69)

résidence maria - proche commerces

Appartements neufs à Villeurbanne
Devenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % et profitez d'un cadre de vie moderne, pratique et pensé pour votre bien-être au quotidien ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Situation idéale dans un environnement vivant et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures sportives et culturelles. - Résidence contemporaine aux prestations soignées, proposant des espaces extérieurs privatifs des stationnements sécurisés et des espaces paysagers agréables. - Appartements du T1 au T5 avec de belles pièces de vie lumineuses, cuisines ouvertes, larges ouvertures sur l'extérieur, salles de bains aménagées, volets roulants et finitions modernes Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69100_453 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jeanbrun
  • Jardin
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À partir de 204 900 €
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COGEDIM
COGEDIM
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Dernière opportunité 3pièces BRS à Villeurbanne. à Villeurbanne (69)

dernière opportunité 3pièces brs à villeurbanne.

Appartement neuf à Villeurbanne
Dernier appartement 3pièces - Profitez d'un dispositif très avantageux pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Le Bail Réel Solidaire* vous permet d'acheter un bien immobilier à un prix nettement inférieur à celui du marché, grâce à un mécanisme de séparation entre prix du foncier et prix du bâti. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne sans concession sur l'adresse ou la surface. * Voir conditions sur Cogedim.com ** Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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À partir de 247 000 €
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MEDICIS_PATRIMOINE
MEDICIS_PATRIMOINE
Programme immobilier neuf Villeurbanne secteur Flachet à 100m du métro A à Villeurbanne (69)

villeurbanne secteur flachet à 100m du métro a

Appartement neuf à Villeurbanne
À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro A. Parfaitement connectée à Lyon, elle offre un quotidien pratique avec tous les commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Une localisation idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien desservi. La résidence, récemment rénovée, affiche une façade aux teintes claires et modernes. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités à neuf, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et optimisé. Les intérieurs ont été repensés pour maximiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et praticité. La chambre, de belle taille, bénéficie de rangements optimisés, tandis que la salle de bain entièrement rénovée propose des équipements modernes. En complément, vous profitez d’une exposition Ouest offrant une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • Jeanbrun
À partir de 124 000 €
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SPIRIT IMMOBILIER
SPIRIT IMMOBILIER
Livraison 4e trim. 2029
Programme immobilier neuf Prochainement à Villeurbanne à Villeurbanne (69)

prochainement à villeurbanne

Appartements neufs à Villeurbanne
PROCHAINEMENT. Vivez Villeurbanne en toute intimité ! Cette résidence contemporaine à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible.Composée d'un bâtiment de quatre étages, elle séduit par son architecture élégante aux lignes modernes, alternant façades claires et teintes plus soutenues pour créer un ensemble raffiné et lumineux. Les appartements, du rez-de-chaussée aux derniers niveaux, bénéficient de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie.Au coeur de la résidence, les habitants profitent d'un vaste espace paysager soigneusement aménagé avec une placette commune. Elle favorise les rencontres et la convivialité entre voisins. Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité naturelle et les vues dégagées sur les espaces verts environnants. La résidence se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces sur le Cours Emile Zola et de la station de Métro Flachet. Découvrez ce nouveau projet immobilier dès maintenant ! Pour en savoir plus, contactez le 04 84 31 13 13
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf CLOS VICTOIRE - PROCHE COMMODITÉS à Villeurbanne (69)

clos victoire - proche commodités

Appartements neufs à Villeurbanne
Un nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au quotidien ! Pourquoi choisir ce programme ? - Environnement urbain dynamique, parfaitement connecté, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements sportifs et culturels. - Résidence contemporaine aux prestations de qualité, avec espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), stationnements sécurisés et jardin paysager. - Appartements allant du T1 au T5, lumineux et fonctionnels offrant un confort durable grâce à des performances énergétiques optimisées et des matériaux respectueux de l'environnement. Un projet ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69100_452 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 210 000 €
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BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf MONOPOLIS à Villeurbanne (69)
3D

monopolis

Appartements neufs à Villeurbanne
Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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À partir de 196 000 €
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Néo à Villeurbanne (69)

néo

Appartements neufs à Villeurbanne
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 et au PTZ ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villesles plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue !A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur.Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%.Contactez-nous et soyez le premier à choisir votre futur chez vous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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À partir de 199 000 €
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URBAT
URBAT
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf COEUR BALZAC à Villeurbanne (69)
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coeur balzac

Appartement neuf à Villeurbanne
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Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !
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COGEDIM
COGEDIM
Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Votre 3 pièces à partir de 338 000 € à Villeurbanne (69)
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votre 3 pièces à partir de 338 000 €

Appartements neufs à Villeurbanne
Des opportunités rares au cœur des Gratte-Ciel ! À Villeurbanne, Cogedim signe la résidence Egérie, un projet à l’architecture contemporaine et iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins valorisent la lumière, les vues et les espaces de vie. Du studio au 5 pièces, et notamment avec des 3 pièces aujourd’hui disponibles, les appartements bénéficient de doubles ou triples orientations, d’espaces extérieurs généreux pouvant atteindre 50 m² et de prestations contemporaines de standing. À proximité immédiate du métro A et du futur tramway T6, la résidence profite d’un environnement urbain dynamique et recherché, avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Halls d’entrée à l’ambiance Art déco, locaux vélos avec atelier de réparation et conception écoresponsable complètent un cadre de vie durable, au cœur de Villeurbanne. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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À partir de 228 000 €
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GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf PARK LANE à Villeurbanne (69)

park lane

Appartement neuf à Villeurbanne
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[DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VILLEURBANNE] Proche Montchat - Appartements et 1 Villa lumineux du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse, jardin ou rooftop. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Au cœur du quartier Ferrandière - Maisons Neuves de Villeurbanne, la résidence PARK LANE se niche rue Victor Hugo, dans un environnement pavillonnaire et végétalisé. Nous vous proposons 23 appartements neufs et 1 villa indépendante, lumineux et traversants, dotés d'espaces extérieurs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop.À proximité de nombreux commerces et services, cette nouvelle adresse vous offre un cadre de vie privilégié à la lisière du 3è arrondissement de Lyon et du prisé quartier Montchat. Les différentes lignes de transports relient directement la résidence aux points essentiels de Lyon, la gare de Part-Dieu (à 8 mn à Vélo), le centre-presqu’île… facilitant ainsi votre quotidien.Devenez propriétaire à Villeurbanne en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Marie se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À partir de 529 000 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES ALLÉES à Villeurbanne (69)

résidence les allées

Appartements neufs à Villeurbanne
Alliez confort et vie urbaine dynamique avec ces T3 neufs, au cœur d'un quartier attractif ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier et les transports Commerces, culture et nature à deux pas, avec tous les modes de transport à proximité. - La résidence Architecture soignée, espaces verts et sécurité optimale grâce au digicode et vidéophone. - Le T3 De beaux volumes lumineux, extérieur privatif, cuisine ouverte sur le séjour, rangements intégrés et finitions soignées. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69100_408 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 364 400 €
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NOVANEA
NOVANEA
Programme immobilier neuf CENTRE VILLE - PROX ECOLES à Villeurbanne (69)

centre ville - prox ecoles

Appartements neufs à Villeurbanne
Et si vous trouviez l'appartement idéal, parfaitement adapté à votre mode de vie ? Ces appartements T2 et T3 ont été conçus pour offrir confort, luminosité et équilibre des espaces. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable lieu de vie et de partage, tandis que les chambres offrent calme et intimité. Les agencements soignés permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré, que ce soit pour un premier achat, un projet de vie à deux ou une installation en famille. La résidence bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant tous les déplacements du quotidien. Des stationnements et espaces communs sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et serein. Ne manquez pas cette opportunité et concrétisez votre projet immobilier avec un T2 ou T3 pensé pour votre quotidien ! Référence du programme : «69100_376» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 186 900 €
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NOVANEA
NOVANEA
Programme immobilier neuf RÉSIDENCE SOLENA à Villeurbanne (69)

résidence solena

Appartements neufs à Villeurbanne
Ici, la famille respire enfin : des T4 et T5 lumineux, spacieux et bien connectés à la ville ! Un quartier vivant : commerces, écoles, université, métro, tram, bus et espaces verts... tout à deux pas pour un quotidien sans galère. Une résidence élégante : jardins arborés, stationnements en sous-sol, locaux vélos... pour embellir et simplifier votre vie de famille. Des appartements familiaux : beau séjour lumineux, extérieur privatif, rangements intégrés… chacun y trouve sa place. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69100_377 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 592 000 €
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NOVANEA
NOVANEA
Programme immobilier neuf COEUR DE VILLE - PROX COMMODITES à Villeurbanne (69)

coeur de ville - prox commodites

Appartements neufs à Villeurbanne
Et si vous trouviez votre appartement idéal ? -Une adresse située dans un environnement vivant et dynamique, -Une opportunité idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % -Un emplacement privilégié, à quelques minutes en transports en commun du campus universitaire et du futur pôle d'activités -Une excellente accessibilité avec la proximité immédiate des lignes de tramway et de bus. -Une gamme d'appartements du studio au 5 pièces, adaptée à tous les projets de vie. -Des logements prolongés par des espaces extérieurs, pour profiter pleinement des beaux jours. -Des stationnements en sous-sol, pensés pour faciliter le quotidien. -Un cœur d'îlot paysager, partagé et ombragé, offrant un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Villeurbanne ! Référence du programme : « 69100_372 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 144 000 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf RÉSIDENCE BAPTISTE - QUARTIER DES GRATTE-CIEL à Villeurbanne (69)

résidence baptiste - quartier des gratte-ciel

Appartements neufs à Villeurbanne
Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 439 900 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf QUARTIER DES GRATTE-CIEL - THÉÂTRE NATIONAL POPULAIRE à Villeurbanne (69)

quartier des gratte-ciel - théâtre national populaire

Appartements neufs à Villeurbanne
Alliez confort et vie urbaine dynamique avec ces T3 neufs, au cœur d'un quartier attractif ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier et les transports Commerces, culture et nature à deux pas, avec tous les modes de transport à proximité. - La résidence Architecture soignée, espaces verts et sécurité optimale grâce au digicode et vidéophone. - Le T3 De beaux volumes lumineux, extérieur privatif, cuisine ouverte sur le séjour, rangements intégrés et finitions soignées. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69100_369 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 364 400 €
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf QUARTIER DES GRATTE-CIEL - PROCHE COMMODITÉS à Villeurbanne (69)

quartier des gratte-ciel - proche commodités

Appartements neufs à Villeurbanne
T1 neufs idéalement situés dans un quartier emblématique, alliant confort et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier Commerces, loisirs et espaces verts, avec transports à proximité. - La résidence Architecture soignée, sécurité renforcée (digicode, vidéophone), locaux vélos et stationnements en sous-sol. - Le T1 Un espace optimisé avec cuisine ouverte, rangements, bel extérieur et belles finitions. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69100_368 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 220 000 €
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Link Résidence étudiante à Villeurbanne (69)

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Appartements neufs à Villeurbanne
Rendement de 4,05% + Frais de notaire offerts(1)Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr(1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo
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À partir de 157 843 €
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
Livraison 3e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Lumina à Villeurbanne (69)

lumina

Appartements neufs à Villeurbanne
JUSQU'A 15 000 € DE REMISE**Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique.Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution.Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares.Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse.Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien.Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf.Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ?Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales.N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations.**Voir conditions sur notre site.
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf Villeurbanne à 15 minutes de Lyon en métro A à Villeurbanne (69)

villeurbanne à 15 minutes de lyon en métro a

Appartements neufs à Villeurbanne
Villeurbanne, connectée à la ville de Lyon, est l'endroit idéal pour un investissement locatif grâce à ce programme immobilier neuf.  La résidence intimiste de seulement 12 logements propose des studios et des 2 pièces en duplex, offrant de beaux volumes optimisés pour votre confort. Les appartements neufs bénéficient tous d’une double exposition, baignant les cuisines ouvertes sur les séjours de lumière naturelle. Les chambres, équipées de placards et de parquet stratifié, et parfois de dressings attenants, offrent un espace de vie optimal. Les salles de bain sont dotées de meubles vasques pour plus de praticité. Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, avec balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un local à vélo, un parking extérieur et un espace vert commun équipé d’un composteur de déchets. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne ! Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Livraison 3e trim. 2027
Programme immobilier neuf Confidence à Villeurbanne (69)

confidence

Appartements neufs à Villeurbanne
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À seulement 450 mètres du métro A, Confidence s'installe dans un quartier en plein renouveau, proche des Gratte-Ciel et de ses nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - balcon, loggia, terrasse ou jardin - et d'un agréable jardin arboré commun.Idéalement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, le programme permet de rejoindre le centre de Lyon en 16 minutes. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement !*Voir Conditions sur LNC.fr
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NOVANEA
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Programme immobilier neuf SECTEUR PLACE GRANDCLÉMENT - PROCHE COMMODITÉS à Villeurbanne (69)

secteur place grandclément - proche commodités

Appartements neufs à Villeurbanne
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Vivre Villeurbanne autrement, entre dynamisme urbain et nature ! *Le quartier Quartier connecté en pleine transformation, à deux pas des commerces, marchés et services du quotidien. Profitez de nombreux parcs et d'un futur grand espace vert. *La résidence Résidence contemporaine à l'architecture inspirée de l'âme industrielle de Villeurbanne, environnement paysager soigné avec jardin commun, locaux vélos sécurisés et accès contrôlés. *Les appartements (T3, T4, T5) Appartements lumineux et fonctionnels, souvent traversants ou bi-orientés, avec extérieur, belles ouvertures, rangements intégrés et prestations de qualité pour un confort durable, été comme hiver. Vous avez un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_282 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 350 500 €
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BOUYGUES IMMOBILIER
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Programme immobilier neuf Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69)
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les ateliers du parc

Appartements neufs à Villeurbanne
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Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Programme immobilier neuf Villeurbanne proche du Parc Nathalie Gauthier à Villeurbanne (69)

villeurbanne proche du parc nathalie gauthier

Appartement neuf à Villeurbanne
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Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à VILLEURBANNE ? Prochainement, notre résidence prendra place à Villeurbanne, à proximité immédiate du parc Nathalie Gauthier, à 2 pas de Lyon 3 et du quartier de Montchat. 23 appartements neufs* du 2 au 5 pièces, vous seront proposés. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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Programme immobilier neuf JARDIN LÉVY à Villeurbanne (69)

jardin lévy

Appartements neufs à Villeurbanne
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Située à Villeurbanne, une ville connectée et intégrée à la métropole lyonnaise, cette résidence offre un parfait équilibre entre les plaisirs de la vie citadine et le confort d'un cadre de vie apaisant. Implantée dans un environnement pavillonnaire et végétalisé, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux commerces et services. Les appartements, de 3 et 4 pièces, se distinguent par leur architecture élégante et contemporaine. Lumineux et traversants, ils s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs privatifs, soigneusement aménagés, qui jouent avec les volumes pour offrir un confort optimal et une sensation d'espace unique. Alliez modernité, sérénité et praticité dans un cadre de vie d'exception. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69100_198 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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À partir de 395 000 €
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Programme immobilier neuf Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu à Villeurbanne (69)

villeurbanne à 10 min de la part-dieu

Appartement neuf à Villeurbanne
Situé au cœur de Villeurbanne, en lien direct avec le centre métropolitain de Lyon, découvrez ce programme immobilier neuf haut de gamme. Il présente une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter parfaitement aux exigences de confort des habitants d'aujourd'hui. Vous trouverez également des maisons de ville neuves de 4 pièces, idéales pour les familles. Avec une atmosphère contemporaine et dynamique grâce aux commerces à chaque coin de rue, cette résidence offre un véritable havre de paix en plein milieu urbain. En s’appuyant sur des isolations de pointe, tant thermiques qu'acoustiques, celle-ci vous fait expérimenter la sérénité absolue, tout en profitant d'espaces généreux aux aménagements fluides. Enfin, pour les moments de détente, savourez un bol d’air frais depuis votre spacieuse terrasse, votre agréable balcon ou le patio des maisons. Baladez-vous à votre guise entre espaces intérieurs et extérieurs, choisissez le cadre qui vous ressemble et embrassez le rythme de votre nouveau foyer ! Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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À partir de 938 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Programme immobilier neuf Villeurbanne à 12 minutes en transport du coeur de Lyon à Villeurbanne (69)

villeurbanne à 12 minutes en transport du coeur de lyon

Appartements neufs à Villeurbanne
Découvrez un nouvel ensemble résidentiel implanté à Villeurbanne, à seulement un petit quart d'heure en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un ensemble résidentiel sécurisé. Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*   Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA
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Programme immobilier neuf Le 191 Salengro à Villeurbanne (69)

le 191 salengro

Appartement neuf à Villeurbanne
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JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN (offres exceptionnelles à découvrir lors de ces 3 jours*) ! D'ici la, profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Dernière opportunité à saisir pour emménager dès demain : 5 pièces au dernier étage avec balcon et grande terrasse de 54m2.Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro _ Charpennes _ en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Villeurbanne (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Villeurbanne (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en avril 2026
Appartements en BRS à Villeurbanne
Programme vendu en avril 2026
CLOS PELLET
Programme vendu en avril 2026
Terrain

Promoteurs immobiliers à Villeurbanne (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Villeurbanne (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

NOVANEA

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

COGEDIM

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS SA

NEXITY

BNP PARIBAS REAL ESTATE

Affiner votre recherche à Villeurbanne (69)

Programme neuf par types de biens à Villeurbanne (69)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Villeurbanne (69)

Programme neuf Villeurbanne : une ville attractive pour acheter ou investir

Limitrophe de Lyon, ayant pour code postal 69100, Villeurbanne est la ville de banlieue la plus peuplée de France. Avec plus de 147 000 habitants, c’est la quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur la rive gauche du Rhône et délimitée par le parc de la Tête d'or à l’ouest, le 3e arrondissement de Lyon au sud, la ville de Bron à l'est et celle de Vaulx-en-Velin au nord, elle profite d’une situation privilégiée, à proximité des autoroutes et desservie par deux lignes du métro de Lyon. Villeurbanne bénéficie également d’un bassin d’emploi particulièrement dynamique. Traditionnellement basée sur l’industrie, l’économie de la région évolue vers les services et le tertiaire : de grandes entreprises comme Areva, Alstom ou Atos y sont installées.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Villeurbanne

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Villeurbanne, notre site recense les programmes immobiliers neufs proposés à la commercialisation. Nos annonces sont régulièrement mises à jour grâce aux informations transmises quotidiennement par nos partenaires. Différents projets urbains sont en cours de développement à Villeurbanne : la ZAC Gratte-Ciel vise à agrandir le centre-ville par le prolongement de l'avenue Henri-Barbusse. Ce sont 7 hectares qui vont être aménagés. Ils accueilleront des logements neufs, des commerces, des équipements publics et des bureaux. Au niveau de la ZAC de la Soie, c’est un nouveau quartier de 11 hectares qui va voir le jour. L’achat d’un appartement à Villeurbanne, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, est un investissement judicieux. La ville bénéficie d’un fort potentiel d’attractivité, et vit une véritable mue. Le moment semble idéal pour concrétiser vos projets immobiliers.

L’immobilier neuf à Villeurbanne a connu une belle expansion au début du XXIe siècle. En effet, de nombreux chantiers d’aménagement urbain et une forte demande ont entraîné la construction de beaucoup de logements neufs. On compte plus de 83 270 logements en 2017, soit une grande augmentation par rapport à 2007 (70 790 logements). Un grand nombre de maisons individuelles ont été édifiées pour accueillir les couples et familles venant de Lyon et désirant vivre en périphérie de la ville. D'anciennes usines désaffectées ont également été réaménagées en appartements T2, T3, T4 et T5. Aujourd’hui, le prix médian au mètre carré de l’immobilier est estimé à environ 3 428 €.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Villeurbanne ?

La ville de Villeurbanne propose 30 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Villeurbanne sont disponibles à partir de 124 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces76
Appartement neuf 3 pièces133
Appartement neuf 4 pièces et plus136

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Villeurbanne ?

Le marché immobilier du neuf à Villeurbanne est très dynamique, notamment grâce aux quartiers les plus prisés tels que Gratte Ciel, Charpennes, Croix Luizet, Tonkin et Gratte Ciel Est. Ces quartiers offrent de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, ce qui en fait des endroits attractifs pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte un total de 87,061 logements, avec 35.01% occupés par des propriétaires et 63.48% par des locataires. Environ 14.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Villeurbanne, tels que des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Villeurbanne ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Villeurbanne est de 5223.59 €/m2, contre 5773.81 €/m2 en 2023 et 5315.57 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 9.54% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 1.84% entre 2024 et 2019. En moyenne, 95 logements neufs sont vendus chaque mois à Villeurbanne.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Villeurbanne ?

Villeurbanne compte 11 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 30 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Villeurbanne, on retrouve Einstein-Salengro, un secteur dynamique où se mêlent espaces verts et accès facile aux transports, attirant les jeunes familles et les professionnels. La Ferrandière Maisons-Neuves est également en vogue, offrant un cadre de vie agréable avec ses logements neufs modernes et ses commerces de proximité. Les Poulettes, avec son ambiance conviviale et ses nombreuses infrastructures, séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. Enfin, République Tolstoi, bien desservi, attire ceux qui recherchent une vie urbaine animée tout en bénéficiant d’un bon voisinage. Ces quartiers combinent toutes les caractéristiques souhaitées pour un logement neuf dans un environnement agréable et accessible.

Quartier de VilleurbanneNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Les Buers5Septembre 20281, 2, 3, 4, 5 pièces126 237 €
Ferrandière Maisons-Neuves4Immédiat2, 3, 4 pièces395 000 €
Léon Blum-Bon Coin4Décembre 20261, 2, 3, 4, 5 pièces196 000 €
Les Poulettes4Septembre 20271, 2, 3, 4 pièces157 843 €
Zola-Pressence4Mars 20281, 2, 3, 4, 5 pièces124 000 €
Grand Clément2Septembre 20261, 2, 3, 4, 5 pièces179 000 €
Perralière2Décembre 20262, 3, 4, 5 pièces247 000 €
Charpennes1NC4, 5 pièces938 000 €
Cusset1Septembre 20271, 2, 3, 4 piècesNC
Einstein-Salengro1Immédiat2, 3, 5 piècesNC
République Tolstoi1NC4, 5 pièces592 000 €