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La ville de Montpellier propose 157 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Montpellier sont disponibles Ă partir de 95 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 366 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 456 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 344 |
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 piĂšces | 2 |
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 3 |
Le marché immobilier du neuf à Montpellier est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montpellier sont Antigone, Port Marianne, et Les Arceaux. Ces quartiers offrent un dynamisme unique, avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de renom tels que les collÚges et lycées généraux et/ou technologiques.
Montpellier compte un total de 177110 logements, avec 30.97% occupés par des propriétaires et 66.81% par des locataires. 17.21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un bon équilibre entre anciens et nouveaux logements. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montpellier sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Montpellier est de 5525.56 âŹ, lĂ©gĂšrement infĂ©rieur Ă celui de 2023 qui Ă©tait de 5529.92 âŹ. ComparĂ© Ă 2019, le prix a considĂ©rablement augmentĂ©, passant de 4636.97 ⏠à 5525.56 âŹ. En moyenne, 296 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Montpellier.
Montpellier compte 27 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 157 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Montpellier, le quartier Port Marianne se distingue avec ses nombreux programmes immobiliers neufs, attirant les primo-accĂ©dants et les familles en quĂȘte de modernitĂ©. Câest un quartier dynamique, flanquĂ© de rives de verdure et de nombreux commerces, qui offre une qualitĂ© de vie indĂ©niable. Estanove est Ă©galement trĂšs recherchĂ©, idĂ©al pour ceux qui dĂ©sirent rĂ©sider dans un cadre en pleine expansion, combinant zones rĂ©sidentielles et espaces naturels. Les Aiguerelles, avec son ambiance paisible et ses habitations neuves, sĂ©duisent les amateurs de tranquillitĂ©, tout en Ă©tant proche des animations du centre. Enfin, le quartier HĂŽpitaux-FacultĂ©s attire les Ă©tudiants et les professionnels de la santĂ©, enrichissant sa vitalitĂ© avec une mixitĂ© entre logements neufs et infrastructures Ă©ducatives. Chacun de ces quartiers bĂ©nĂ©ficie dâune attractivitĂ© certaine, faisant de Montpellier une ville dâavenir.
| Quartier de Montpellier | Nombre de programmes | Date de livraison | PiĂšces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Port Marianne | 29 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 209 000 ⏠|
| Prés d'ArÚnes | 23 | Mars 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 125 554 ⏠|
| Aiguerelles | 13 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5, 41 piÚces | 187 500 ⏠|
| Estanove | 12 | Juin 2026 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 190 000 ⏠|
| Croix d'Argent | 10 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 107 210 ⏠|
| Pompignane | 8 | Avril 2028 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 213 638 ⏠|
| HÎpitaux-Facultés | 6 | Septembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 164 000 ⏠|
| Saint Martin | 6 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 120 000 ⏠|
| Alco | 5 | Décembre 2026 | 2, 3, 4 piÚces | 199 008 ⏠|
| Aiguelongue | 4 | Septembre 2027 | 1, 2, 5 piÚces | 133 906 ⏠|
| Gares | 4 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 piÚces | 95 000 ⏠|
| Millénaire-Grammont | 4 | Mars 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 185 000 ⏠|
| Pas du Loup | 4 | Septembre 2026 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 192 000 ⏠|
| Boutonnet | 3 | NC | 1, 2, 3, 4 piÚces | 246 000 ⏠|
| La Chamberte | 3 | Septembre 2026 | 2, 3, 4 piÚces | 115 000 ⏠|
| La Martelle | 3 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 216 000 ⏠|
| Lemasson | 3 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4 piÚces | 210 000 ⏠|
| Figuerolles | 2 | NC | 3, 4 piÚces | 339 000 ⏠|
| Gambetta | 2 | Avril 2028 | 2, 3, 4, 5 piÚces | 219 000 ⏠|
| Plan des Quatre Seigneurs | 2 | Juin 2027 | 1 piÚces | 139 000 ⏠|
| Beaux Arts | 1 | Septembre 2026 | 1, 3, 4 piÚces | 195 000 ⏠|
| Celleneuve | 1 | Immédiat | 3, 4 piÚces | 270 000 ⏠|
| Centre Historique | 1 | Immédiat | 2 piÚces | 259 200 ⏠|
| Les Arceaux | 1 | NC | 2, 3 piÚces | 289 000 ⏠|
| Les Aubes | 1 | NC | 2, 3, 4 piÚces | 265 000 ⏠|
| Les Cévennes | 1 | NC | 3 piÚces | 520 000 ⏠|
| Mosson | 1 | NC | 2, 3, 4 piÚces | 208 363 ⏠|