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Grâce à la stabilité de son offre et à un rythme de commercialisation soutenu, l'agglomération n'a actuellement aucun souci sur le marché du logement neuf.
Le marché de la promotion immobilière à Montpellier détient- t-il un secret ? Tandis que dans d'autres agglomérations, certains professionnels expriment leur perplexité, voire leur inquiétude sur le niveau élevé des prix, le décrochage des ménages primo-accédants et la frilosité des investisseurs, il semblerait que Montpellier ne soit pas concernée par l'annonce de ces nuages ! En effet, trimestre après trimestre, le marché du neuf évolue dans les mêmes rythmes : "Au 1er trimestre, l'augmentation du nombre d'opérations lancées en commercialisation a élevé le niveau du stock car les ventes ne progressent pas, explique Xavier Longin, directeur du cabinet montpelliérain Stratis Conseil, spécialisé dans l'observation des marchés immobiliers. Au 2e trimestre, les stocks sont revenus au niveau de 2005, avec 644 logements. Quant aux ventes, qui ont représenté 404 logements sur la même période, leur niveau est conforme aux volumes enregistrés en général à Montpellier." Pourquoi cette stabilité ne souffre-t- elle pour l'instant d'aucune exception ? |
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