3 QUESTIONS À PATRICK RIMBERT - 1ER ADJOINT AU MAIRE DE NANTES, 2E VICE-PRÉSIDENT DE NANTES MÉTROPOLE

"Un projet urbain fort et ouvert"

Indicateur Bertrand : Où en est la réalisation du quartier de l'île de Nantes ?

Patrick Rimbert : Elle va bon train ! Les décisions de la collectivité d'engager un grand projet au coeur de l'agglomération, appuyées sur des signes forts depuis plusieurs années, incitent l'ensemble des acteurs locaux et nationaux à s'investir dans ce territoire en reconfiguration. A ce jour, 250 000 m2 sont engagés : 1 800 logements, 110 000 m2 de bureaux, 30 000m2 de commerces et 27 000 m2 de grands équipements. Bien entendu, cela s'accompagne d'importants investissements pour requalifier l'espace public : rues nouvelles, parcs et quais, nouveaux transports en sites propres. Il s'agit d'offrir, sur ce site, une véritable alternative à l'étalement urbain. Le projet est fier d'accueillir des réalisations de Christian de Portzamparc ou d'autres concepteurs de renommée internationale, mais il se développe également avec toute une diversité de talents, en s'inscrivant dans un projet urbain fort et ouvert. La fabrication d'un morceau de centre-ville ne peut reposer que sur un foisonnement d'initiatives et ne saurait être un simple catalogue de mode.

I. B. : Comment se répartit l'offre de logements neufs de Nantes Métropole ?

P. R. : Les objectifs de notre Programme Local de l'Habitat, adopté à l'unanimité en 2004, avec 3 900 logements à réaliser par an dont 900 logements sociaux, sont largement dépassés. En 2005, 4 745 logements ont été mis en chantier dans l'agglomération, dont 81 % d'appartements. La ville-centre représente 49 % de la construction neuve. Pour 2006, les autorisations de constructions progressent de 27 % par rapport à 2005, soit environ 6 000 habitations. Les opérations de logements individuels groupés sont en progression significative. Notre objectif est maintenant de mieux répartir l'offre de logements sociaux dans l'agglomération.

I. B. : Quels sont vos moyens pour permettre l'accession de tous au marché immobilier ?

P. R. : Les jeunes ménages ont de plus en plus de difficultés à se loger, contraints de s'éloigner du coeur de l'agglomération. La mise en place par Nantes Métropole du dispositif de Prêt à 0 %, complémentaire de celui distribué par l'Etat, est un moyen d'y répondre*. Ce dispositif permettra de déclencher un réel effet de levier sur la solvabilité des accédants et concernera environ 600 ménages par an. Mais ce dispositif n'a de sens que si nous sommes en mesure de produire des logements neufs à des prix abordables dans les opérations publiques. Nous avons donc mis en oeuvre un dispositif de maîtrise du coût du foncier dans les opérations publiques et de compensation par la collectivité du déficit engendré par les opérations d'aménagement. Ce dispositif permet de garantir la production de logements abordables en accession, qui complète l'offre locative sociale. Ce sera le cas, notamment, dans l'opération Bottière-Chénaie à Nantes, qui accueillera environ 1 500 logements, des équipements publics et des commerces. * voir article financer