3 QUESTIONS À SYLVIANE EONET-VERPLANKEN - CHEF DE PRODUITS PRÊTS ET CRÉDITS, BRED BANQUE POPULAIRE

"Des solutions sur mesure"

Indicateur Bertrand : Proposez-vous des formules de prêts spécifiques à ceux qui empruntent tardivement et dont les revenus vont forcément baisser ?

Sylviane Eonet-Verplanken : Nous mettons en place des formules de prêts à paliers. A titre d'exemple, si l'emprunteur est seul et qu'il gagne 3 000 e par mois, il peut rembourser jusqu'à 990 € par mois puisqu'il ne doit pas dépasser 33 % de taux d'endettement. S'il part à la retraite quelques années plus tard, il ne gagnera plus que 1 800 à 2 100 € environ. Sa capacité d'endettement sera ramenée à 600/700 € par mois environ. Les formules à paliers permettent de répondre à cette problématique. En tout état de cause, l'objectif de la banque dans la mise en place d'un financement habitat est de proposer une solution répondant au mieux aux besoins du client. Les prêts à l'habitat résultent d'une discussion commerciale entre le conseiller de la banque et son client.

I. B. : Constatez-vous une hausse des demandes de crédit de la part d'emprunteurs qui ont passé la cinquantaine ?

S. E.-V. : Absolument. La part de ce type de demande de financement a tendance à augmenter. Il y a quelques années encore, cela était insignifiant. A la Bred, la fin de garantie de l'assurance emprunteur intervient au 70e anniversaire et aujourd'hui, compte-tenu de l'allongement de la durée des prêts , il arrive assez fréquemment que le remboursement se termine au-delà de 70 ans.

I. B. : Dans ce cas, que proposez-vous à ceux qui remboursent après cet âge ?

S. E.-V. : Nous proposons, par l'intermédiaire d'un contrat d'assurance-emprunteur spécifique, des solutions sur mesure. L'emprunteur peut adhérer jusqu'à 80 ans et rembourser jusqu'à son 90e anniversaire dès lors que l'encours assuré ne dépasse pas 560 000 €. Le client remplit un questionnaire de santé. La prime est personnalisée en fonction de la durée du prêt, de l'âge et de l'état de santé de l'emprunteur. Ces données constituent les éléments déterminants de la tarification. La prime est calculée sur le capital restant dû. L'emprunteur sait d'avance ce qu'il va payer, tout est prévu dès le départ.