VOUS AVEZ DIT POPULAIRE ?

C'est l'événement de la rentrée pour de nombreux investisseurs. Depuis septembre, un nouveau régime d'incitation fiscale dans l'immobilier locatif fait son apparition : le "Borloo populaire". Ce dispositif propose aux investisseurs de louer leur bien pendant au moins neuf ans à des loyers inférieurs de 30 % au prix du marché et à des locataires aux revenus modestes. En contrepartie, ils pourront déduire chaque année de leur revenu imposable une fraction du prix d'achat du logement et bénéficieront en outre d'une déduction fiscale sur les loyers reçus. Au total sur quinze ans, 65% du prix du bien pourront être déduits des revenus.

Pour vous aider à y voir plus clair, notre rubrique "Votre Argent" vous explique tout sur ce nouveau régime d'amortissement et le Ministre de l'Emploi, de la Cohésion sociale et du Logement s'exprime dans nos colonnes sur ce dispositif d'incitation fiscale qui porte son nom. Il faudra du temps pour en mesurer la popularité, mais Jean-Louis Borloo attend d'ores et déjà 25 000 logements neufs sur l'année grâce à ce produit d'investissement locatif.

Parallèlement, l'autre régime d'amortissement, le Robien, subit des modifications, et devient "recentré" sur les grandes villes à marché tendu. Les professionnels s'accordent à dire que les deux produits seront complémentaires.

Que vous soyez à la recherche d'un placement patrimonial ou dans une optique de rentabilité immédiate, vous aurez donc désormais un choix plus large, ce qui est une excellente nouvelle pour bien démarrer la rentrée !