RECOURIR AU PLS : QUEL INTÉRÊT ?

En investissant dans le neuf, vous bénéficiez de dispositifs fiscaux très séduisants. Mais il existe aussi d’autres financements qui vous permettent d’améliorer la rentabilité de votre investissement. Le PLS en fait partie.

Quand on achète un logement en vue de le louer, la question du financement ne se pose pas dans les mêmes termes que pour l’acquisition d’un logement à titre de résidence principale. En effet, si l’acheteur lambda doit se préoccuper d’emprunter le moins possible pour que l’opération ne lui revienne pas trop cher, l’investisseur a, lui, intérêt à emprunter le plus possible. Car à la différence de la résidence principale, l’investissement locatif bénéficie de la déductibilité des intérêts d’emprunt. Autrement dit, il peut déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers et adoucir ainsi la fiscalité de son investissement.