L’AVIS DE DENIS COLLOT – DIRECTEUR COMMERCIAL ET MARKETING CHEZ NEXITY FÉRÉAL

Indicateur Bertrand : Quels sont selon vous les principaux avantages du neuf ?

Denis Collot : Plusieurs éléments avantagent les acquéreurs d'un logement neuf. Citons pêle-mêle la possibilité de choisir un logement correspondant à son budget et à sa manière de vivre. Nos clients peuvent ainsi faire le choix d'un grand séjour ou au contraire d'un espace cloisonné, d'une cuisine américaine ou fermée, etc. Ils bénéficient également du plus grand choix en matière de finitions et de choix des matériaux. En outre, les acquéreurs peuvent profiter de grands espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins, qui sont presque systématiquement prévus dans le neuf. Quant aux performances techniques, le logement neuf autorise les meilleurs niveaux d'isolation phonique et thermique. Ajoutons à tout cela la sécurité que représentent les garanties inhérentes à la vente en l'état futur d'achèvement, dont la garantie décennale, qui couvre le logement sur le long terme et côté finances, la possibilité de profiter du prêt à taux zéro, des frais de notaires réduits et, pour les investisseurs, de dispositifs fiscaux intéressants comme le nouveau Borloo populaire.

I. B. : Pensez-vous que certains nouveaux équipements, aujourd'hui marginaux, sont appelés à se généraliser ?

D. C. : L'innovation majeure que nous développons actuellement concerne l'habitat Bio, qui répond aux exigences du développement durable. Nous lancerons cet automne des résidences qui intègrent des spécificités techniques et qui pourraient ensuite se généraliser sur nos opérations. On peut citer la préservation de l'eau par la récupération des eaux pluviales et une robinetterie temporisée, l'économie d'énergie réalisée en utilisant la lumière naturelle et les panneaux photovoltaïque, mais aussi le tri sélectif des déchets, facilité par l'installation d'un placard à 3 conteneurs dans les cuisines ou encore l'utilisation de matériaux nobles et renouvelables.