Les grands appartements neufs en Ile-de-France, c’est le thème d’un dossier Marché que nous vous proposons de découvrir. Si elles représentent une minorité, les surfaces de plus de 100 m2 en région parisienne constituent tout de même un micromarché à explorer car il y en a pour tous les budgets. Les offres haut de gamme se situent bien entendu en première couronne. Dans les Hauts-de-Seine, Antony affiche actuellement les prix les plus accessibles. De son côté, Boulogne- Billancourt attire toujours les familles qui désirent s’installer dans des 5-pièces et plus. Enfin, Le Plessis-Robinson reste une destination prisée. En grande couronne, ceux qui souhaitent profiter d’une belle association ville-nature connaissent le potentiel de Marne-la-Vallée qui propose toujours autant de maisons individuelles mais dispose également d’appartements pour accueillir les familles nombreuses. Dans les Yvelines, l’offre se diversifie, dans l’Essonne il reste de belles opportunités, quant au Val d’Oise, il affiche des prix attractifs.
Du choix de la surface, il en est question aussi dans notre rubrique Votre Argent. Si les investisseurs privilégient les petites surfaces qui constituent la première pierre dans l’élaboration d’un patrimoine immobilier, la demande existe bel et bien pour les grandes. Certes, leur rentabilité locative est moins élevée mais les grands logements familiaux présentent des avantages de stabilité.
Pour habiter ou investir, sachez qu’outre les critères budgétaire et géographique, le choix de la surface d’un logement est aussi déterminant. Alors, additionnez les mètres carrés et multipliez les avantages ! |
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