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Si vous n’avez pas d’apport, n’oubliez pas que vous avez la possibilité de vous en constituer un avec certains petits prêts. A commencer par le prêt à 0 %. Un prêt qui, comme son nom l’indique, est sans intérêt. Donc forcément plus avantageux qu’un prêt du secteur libre. Il faut toutefois que vous soyez primo accédant, c’est-à-dire que vous achetiez votre logement pour la première fois, ou que vous n’ayez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans. Ce prêt est toutefois soumis à des plafonds de ressources. Ainsi, si vous êtes un jeune couple sans enfant, vos revenus ne doivent pas dépasser 35 000 € en région parisienne ou 25 270 € en province. Si vous respectez ces conditions, vous pouvez bénéficier d’un prêt de 22 500 e en région parisienne et de 16 500 € en province. Ce qui est intéressant dans le prêt à 0 %, c’est également son remboursement. Il est, en effet, lié à vos revenus et intervient d’autant plus tard que ceux-ci sont faibles.
Autre prêt que vous avez intérêt à solliciter pour vous constituer un apport personnel : le prêt 1 % logement. Avec ce prêt, vous pouvez financer l’achat d’un logement neuf ou ancien avec ou sans travaux (sous certaines conditions). Le prêt peut atteindre 17 600 € en région parisienne, 14 400 € dans une grande ville de province ou 11 200 e ailleurs. Il est consenti au taux de 1,5 % sur une durée de 5 à 15 ans. Là encore, pour en bénéficier, certaines conditions sont à respecter. Tout d’abord, vous devez être salarié d’une entreprise de 20 salariés et plus. Ensuite, être primo accédant. Seule exception à la règle : lorsque vous déménagez dans le cadre d’une mutation professionnelle. Pour obtenir l’aide, il suffit d’en faire la demande à votre employeur (ou au comité d’entreprise) ou encore du collecteur auquel l’entreprise verse sa participation. Sachez toutefois que l’obtention du prêt n’est pas systématique. |
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